Hilarego Koprowskiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
97 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 13 280 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 14 361 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 13 277 | 12 609 – 13 643 | 95 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Hilarego Koprowskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 34,49 | 1 | 1 | pierwotny | 556 527 zł | 16 136 |
| 2026-01-16 | 34,65 | 1 | 4 | pierwotny | 497 624 zł | 14 361 |
| 2025-12-15 | 27,25 | 1 | 3 | pierwotny | 332 000 zł | 12 183 |
| 2025-09-29 | 32,91 | 1 | 1 | pierwotny | 451 489 zł | 13 719 |
| 2025-09-29 | 42,2 | 2 | 3 | pierwotny | 565 000 zł | 13 389 |
| 2025-09-12 | 38,9 | 2 | 1 | pierwotny | 519 000 zł | 13 342 |
| 2025-09-10 | 61,99 | 3 | 1 | pierwotny | 744 424 zł | 12 009 |
| 2025-08-25 | 84,73 | 4 | 3 | wtórny | 1 600 000 zł | 18 884 |
| 2025-08-19 | 39,14 | 2 | 2 | pierwotny | 649 683 zł | 16 599 |
| 2025-08-18 | 41,8 | 2 | 2 | pierwotny | 556 210 zł | 13 306 |
| 2025-08-14 | 80,19 | 3 | 2 | pierwotny | 1 007 064 zł | 12 558 |
| 2025-08-04 | 40,38 | 2 | 1 | pierwotny | 540 000 zł | 13 373 |
| 2025-07-30 | 34,32 | 1 | 2 | pierwotny | 440 990 zł | 12 849 |
| 2025-07-29 | 66,05 | 3 | 4 | pierwotny | 791 404 zł | 11 982 |
| 2025-07-25 | 54,9 | 3 | 1 | pierwotny | 698 800 zł | 12 729 |
| 2025-07-25 | 84,48 | 4 | 2 | pierwotny | 1 060 000 zł | 12 547 |
| 2025-07-23 | 46,64 | 2 | 3 | pierwotny | 636 009 zł | 13 637 |
| 2025-07-23 | 75,34 | 3 | 1 | pierwotny | 940 000 zł | 12 477 |
| 2025-07-22 | 61,83 | 3 | 4 | wtórny | 1 200 000 zł | 19 408 |
| 2025-07-18 | 34,32 | 1 | 4 | pierwotny | 423 000 zł | 12 325 |
| 2025-07-17 | 42,37 | 2 | 4 | pierwotny | 569 143 zł | 13 433 |
| 2025-07-17 | 42,06 | 2 | 2 | pierwotny | 558 574 zł | 13 280 |
| 2025-07-17 | 44,78 | 2 | 1 | pierwotny | 596 112 zł | 13 312 |
| 2025-07-17 | 55,09 | 3 | 3 | wtórny | 857 000 zł | 15 556 |
| 2025-07-17 | 83,18 | 4 | 4 | wtórny | 1 016 000 zł | 12 214 |
| 2025-07-16 | 29,68 | 1 | 4 | pierwotny | 381 205 zł | 12 844 |
| 2025-07-15 | 32,21 | 1 | 1 | pierwotny | 455 000 zł | 14 126 |
| 2025-07-14 | 37,83 | 2 | 3 | wtórny | 467 000 zł | 12 345 |
| 2025-07-14 | 40,5 | 2 | 2 | pierwotny | 538 468 zł | 13 296 |
| 2025-07-11 | 44,73 | 2 | 3 | pierwotny | 595 000 zł | 13 302 |
| 2025-07-10 | 44,82 | 2 | 2 | pierwotny | 601 121 zł | 13 412 |
| 2025-07-08 | 40,48 | 2 | 4 | pierwotny | 520 068 zł | 12 848 |
| 2025-07-08 | 40,48 | 4 | 4 | pierwotny | 1 005 000 zł | 24 827 |
| 2025-07-07 | 83,54 | 4 | 3 | pierwotny | 1 019 181 zł | 12 200 |
| 2025-07-04 | 27,35 | 1 | 2 | pierwotny | 380 000 zł | 13 894 |
| 2025-06-27 | 84,7 | 4 | 4 | pierwotny | 1 032 555 zł | 12 191 |
| 2025-06-26 | 42,38 | 2 | 2 | pierwotny | 562 188 zł | 13 265 |
| 2025-06-26 | 27,43 | 1 | 4 | pierwotny | 338 915 zł | 12 356 |
| 2025-06-25 | 32,33 | 1 | 2 | pierwotny | 475 606 zł | 14 711 |
| 2025-06-25 | 46,95 | 2 | 2 | pierwotny | 620 000 zł | 13 206 |
| 2025-06-13 | 29,55 | 3 | 3 | pierwotny | 423 347 zł | 14 326 |
| 2025-06-13 | 43,32 | 2 | 1 | pierwotny | 572 076 zł | 13 206 |
| 2025-06-13 | 75,34 | 3 | 3 | pierwotny | 944 000 zł | 12 530 |
| 2025-06-13 | 75,23 | 3 | 2 | pierwotny | 940 697 zł | 12 504 |
| 2025-06-12 | 27,43 | 2 | 4 | pierwotny | 586 364 zł | 21 377 |
| 2025-06-12 | 46,95 | 2 | 4 | pierwotny | 650 000 zł | 13 845 |
| 2025-06-12 | 44,73 | 2 | 4 | pierwotny | 608 000 zł | 13 593 |
| 2025-06-11 | 37,8 | 2 | 1 | pierwotny | 545 820 zł | 14 440 |
| 2025-06-11 | 45,43 | 2 | 4 | pierwotny | 617 848 zł | 13 600 |
| 2025-06-11 | 29,68 | 1 | 2 | pierwotny | 416 186 zł | 14 022 |
| 2025-06-10 | 41,74 | 2 | 3 | pierwotny | 566 528 zł | 13 573 |
| 2025-06-10 | 45,39 | 2 | 1 | pierwotny | 615 000 zł | 13 549 |
| 2025-06-10 | 41,62 | 2 | 4 | pierwotny | 560 000 zł | 13 455 |
| 2025-06-09 | 34,18 | 2 | 3 | pierwotny | 477 110 zł | 13 959 |
| 2025-06-09 | 66,17 | 3 | 3 | pierwotny | 787 701 zł | 11 904 |
| 2025-06-09 | 43,34 | 2 | 2 | pierwotny | 568 082 zł | 13 108 |
| 2025-06-06 | 55,09 | 3 | 2 | pierwotny | 715 000 zł | 12 979 |
| 2025-06-06 | 55,09 | 3 | 4 | pierwotny | 711 000 zł | 12 906 |
| 2025-06-06 | 32,37 | 1 | 3 | pierwotny | 479 156 zł | 14 802 |
| 2025-06-06 | 43,26 | 2 | 3 | pierwotny | 570 979 zł | 13 199 |
| 2025-06-06 | 32,3 | 1 | 4 | pierwotny | 459 160 zł | 14 215 |
| 2025-06-05 | 39,04 | 2 | 4 | pierwotny | 482 591 zł | 12 361 |
| 2025-06-05 | 29,51 | 3 | 2 | pierwotny | 420 830 zł | 14 261 |
| 2025-06-05 | 46,65 | 2 | 2 | pierwotny | 626 125 zł | 13 422 |
| 2025-06-05 | 29,44 | 3 | 4 | pierwotny | 426 882 zł | 14 500 |
| 2025-06-05 | 47,12 | 2 | 1 | pierwotny | 636 000 zł | 13 497 |
| 2025-06-04 | 61,96 | 3 | 2 | wtórny | 779 712 zł | 12 584 |
| 2025-06-04 | 29,59 | 1 | 1 | pierwotny | 400 000 zł | 13 518 |
| 2025-06-04 | 41,61 | 2 | 1 | pierwotny | 555 000 zł | 13 338 |
| 2025-06-03 | 42,09 | - | 4 | pierwotny | 537 770 zł | 12 777 |
| 2025-06-02 | 34,32 | 1 | 3 | pierwotny | 440 990 zł | 12 849 |
| 2025-06-02 | 46,95 | 2 | 3 | pierwotny | 639 000 zł | 13 610 |
| 2025-06-02 | 43,53 | 2 | 3 | pierwotny | 573 474 zł | 13 174 |
| 2025-06-02 | 43,41 | 2 | 2 | pierwotny | 568 943 zł | 13 106 |
| 2025-06-02 | 40,5 | 2 | 3 | pierwotny | 533 978 zł | 13 185 |
| 2025-06-02 | 34,32 | 1 | 1 | pierwotny | 495 000 zł | 14 423 |
| 2025-06-02 | 27,35 | 1 | 1 | pierwotny | 460 000 zł | 16 819 |
| 2025-05-29 | 80,31 | 3 | 4 | pierwotny | 1 060 622 zł | 13 207 |
| 2025-05-29 | 80,31 | 2 | 4 | pierwotny | 585 512 zł | 7291 |
| 2025-05-29 | 29,69 | 1 | 3 | pierwotny | 381 311 zł | 12 843 |
| 2025-05-29 | 34,54 | 1 | 2 | pierwotny | 486 155 zł | 14 075 |
| 2025-05-29 | 41,94 | 2 | 1 | pierwotny | 556 091 zł | 13 259 |
| 2025-05-29 | 75,34 | 3 | 4 | pierwotny | 948 000 zł | 12 583 |
| 2025-05-28 | 84,73 | 4 | 3 | pierwotny | 1 028 909 zł | 12 143 |
| 2025-05-28 | 45,43 | 2 | 2 | pierwotny | 615 000 zł | 13 537 |
| 2025-05-28 | 42,18 | 2 | 1 | pierwotny | 549 000 zł | 13 016 |
| 2025-05-28 | 37,83 | 2 | 2 | wtórny | 525 761 zł | 13 898 |
| 2025-05-28 | 46,56 | 2 | 4 | pierwotny | 617 000 zł | 13 252 |
| 2025-05-28 | 61,94 | 3 | 3 | pierwotny | 782 507 zł | 12 633 |
| 2025-05-27 | 65,94 | 3 | 2 | pierwotny | 802 188 zł | 12 165 |
| 2025-05-27 | 43,18 | 2 | 4 | pierwotny | 587 000 zł | 13 594 |
| 2025-05-26 | 80,13 | 3 | 3 | pierwotny | 1 003 356 zł | 12 522 |
| 2025-05-26 | 41,8 | 3 | 3 | pierwotny | 554 980 zł | 13 277 |
| 2025-05-26 | 70,8 | 3 | 1 | pierwotny | 881 237 zł | 12 447 |
| 2025-05-26 | 61,83 | 3 | 4 | pierwotny | 794 206 zł | 12 845 |
| 2025-05-26 | 45,32 | 2 | 3 | pierwotny | 618 620 zł | 13 650 |
| 2025-05-26 | 38,9 | 2 | 3 | pierwotny | 481 000 zł | 12 365 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Hilarego Koprowskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 13 280 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 570 979 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 14 361 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Hilarego Koprowskiego 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 446 240 zł (20 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 569 143 zł (45 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 792 805 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 028 909 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Hilarego Koprowskiego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 97 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.