Dodaj cenę usługi

Hipolita Wawelberga 3, Warszawa: ceny mieszkań

24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 255 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
10 255 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7131 ‑ 15 039 zł/m²
Typowa cena mieszkania
406 000 zł
Transakcje
24
2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202516 88215 940 – 17 3143
2024--1
2023--2
2022--2
202112 63712 205 – 14 6283
2020--2
2018--1
201777247224 – 82313
2016--2
2013--1
2012--1
2010--2
2006--1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Hipolita Wawelberga 3

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-08-1459,6734wtórny895 000 zł14 999
2025-06-0332,5824wtórny550 000 zł16 882
2025-01-2431,0524wtórny551 000 zł17 746
2024-07-1832,0322wtórny535 000 zł16 703
2023-12-0453,931wtórny808 500 zł15 000
2023-11-2434,9224wtórny665 000 zł19 044
2022-09-1329,0322wtórny440 000 zł15 157
2022-07-1928,321wtórny350 000 zł12 367
2021-12-2732,725wtórny385 000 zł11 774
2021-10-2149,4631wtórny822 000 zł16 619
2021-09-0741,1523wtórny520 000 zł12 637
2020-04-0975,1835wtórny600 000 zł7981
2020-02-1434,9224wtórny470 000 zł13 459
2018-02-1641,2421wtórny286 500 zł6947
2017-09-1439,222wtórny342 500 zł8737
2017-09-082922wtórny224 000 zł7724
2017-07-2063,535wtórny427 000 zł6724
2016-10-2829,6721wtórny200 000 zł6741
2016-09-2957,4732wtórny370 000 zł6438
2013-06-1932,322wtórny238 000 zł7368
2012-12-0336,224wtórny260 000 zł7182
2010-09-2349,4631wtórny345 000 zł6975
2010-08-0532,725wtórny255 000 zł7798
2006-07-0332,123wtórny165 000 zł5140

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Hipolita Wawelberga 3 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 10 255 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 406 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Hipolita Wawelberga 3 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 350 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 600 000 zł (7 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Hipolita Wawelberga 3 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 141% wobec lat 2006 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Hipolita Wawelberga 3 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.