Hodowlana 9, Warszawa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6596 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 15 581 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2016 | 6381 | 5766 – 6763 | 3 |
| 2015 | 6407 | 6183 – 6819 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Hodowlana 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 34,3 | 1 | 3 | wtórny | 482 000 zł | 14 052 |
| 2025-10-29 | 43 | 1 | 1 | wtórny | 670 000 zł | 15 581 |
| 2025-10-24 | 34,3 | 1 | 1 | wtórny | 585 000 zł | 17 055 |
| 2021-02-01 | 37,9 | 1 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 9499 |
| 2016-05-31 | 34,3 | 2 | 1 | wtórny | 245 120 zł | 7146 |
| 2016-05-24 | 34,36 | 2 | 4 | wtórny | 177 000 zł | 5151 |
| 2016-01-19 | 43,1 | 1 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 6381 |
| 2015-11-30 | 35,9 | 1 | 3 | wtórny | 213 100 zł | 5936 |
| 2015-11-20 | 37,9 | 1 | 1 | wtórny | 233 000 zł | 6148 |
| 2015-11-05 | 37,9 | 1 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 6332 |
| 2015-10-19 | 35,9 | 2 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 6407 |
| 2015-10-05 | 46 | 3 | 4 | wtórny | 229 000 zł | 4978 |
| 2015-10-05 | 43,1 | 1 | 2 | wtórny | 268 000 zł | 6218 |
| 2015-09-11 | 34,3 | 2 | 2 | wtórny | 232 500 zł | 6778 |
| 2015-08-24 | 37,9 | 1 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 7124 |
| 2015-07-28 | 35,9 | 1 | 1 | wtórny | 252 500 zł | 7033 |
| 2015-07-28 | 43 | 1 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 6860 |
| 2015-07-20 | 34,3 | 1 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 6414 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Hodowlana 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2026) to 6596 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 248 810 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 15 581 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Hodowlana 9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 270 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 231 250 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Hodowlana 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 144% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Hodowlana 9 (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2015–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.