Ignacego Paderewskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6646 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2010 | 6403 | 5965 – 6662 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Paderewskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-12 | 94,75 | 5 | 4 | wtórny | 1 230 000 zł | 12 982 |
| 2023-05-09 | 71,62 | 4 | 5 | wtórny | 625 000 zł | 8727 |
| 2023-03-29 | 71,62 | 4 | 5 | wtórny | 358 100 zł | 5000 |
| 2019-01-15 | 70,62 | 3 | 5 | wtórny | 489 000 zł | 6924 |
| 2019-01-04 | 34,02 | 2 | 3 | wtórny | 292 500 zł | 8598 |
| 2015-04-20 | 44,92 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 6679 |
| 2010-10-20 | 56,1 | 3 | 5 | pierwotny | 372 834 zł | 6646 |
| 2010-09-20 | 85,37 | 4 | 5 | pierwotny | 522 500 zł | 6120 |
| 2010-09-14 | 48,35 | 3 | 4 | pierwotny | 364 589 zł | 7541 |
| 2010-09-14 | 44,92 | 3 | 5 | pierwotny | 300 000 zł | 6679 |
| 2010-09-13 | 56,07 | 3 | 3 | pierwotny | 360 000 zł | 6421 |
| 2010-09-13 | 94,5 | 5 | 3 | pierwotny | 549 000 zł | 5810 |
| 2010-09-13 | 56,54 | 3 | 2 | pierwotny | 362 000 zł | 6403 |
| 2010-09-13 | 47,83 | 3 | 2 | pierwotny | 336 700 zł | 7040 |
| 2010-09-09 | 94,75 | 4 | 4 | pierwotny | 529 395 zł | 5587 |
| 2010-09-09 | 56,5 | 3 | 4 | pierwotny | 350 000 zł | 6195 |
| 2010-09-09 | 176,82 | 8 | 2 | pierwotny | 950 000 zł | 5373 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Paderewskiego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2024) to 6646 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 364 589 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Paderewskiego 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 360 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 549 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ignacego Paderewskiego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 36% wobec lat 2010 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Paderewskiego 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2010–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.