Jagiellońska 45A, Warszawa: ceny mieszkań

72 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 13 023 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

13 023 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

11 829 ‑ 14 426 zł/m²

Typowa cena mieszkania

608 869 zł

Transakcje

2023–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	1
2024	-	-	1
2023	12 945	11 796 – 14 100	70

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Jagiellońska 45A

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-09-11	47,77	2	1	wtórny	940 000 zł	19 678
2024-03-14	30,35	1	5	wtórny	560 000 zł	18 451
2023-11-17	93,08	4	6	wtórny	1 350 000 zł	14 504
2023-06-27	44,78	2	8	pierwotny	575 775 zł	12 858
2023-06-09	35,95	2	2	pierwotny	477 805 zł	13 291
2023-06-09	46,91	2	3	pierwotny	631 643 zł	13 465
2023-06-07	47,77	2	1	pierwotny	634 240 zł	13 277
2023-05-17	59,64	3	4	pierwotny	742 747 zł	12 454
2023-05-08	52,74	3	7	pierwotny	625 287 zł	11 856
2023-04-28	37,77	2	5	pierwotny	479 658 zł	12 699
2023-04-27	70,38	4	2	pierwotny	840 259 zł	11 939
2023-04-27	55,31	3	2	pierwotny	693 713 zł	12 542
2023-04-26	57,65	3	5	pierwotny	769 821 zł	13 353
2023-04-26	37,99	2	1	pierwotny	562 045 zł	14 795
2023-04-21	48,01	2	5	pierwotny	656 512 zł	13 674
2023-04-19	91,64	4	3	pierwotny	1 062 103 zł	11 590
2023-04-18	47,48	2	4	pierwotny	631 266 zł	13 295
2023-04-14	89,43	4	4	pierwotny	878 955 zł	9828
2023-04-12	37,71	2	3	pierwotny	444 220 zł	11 780
2023-04-12	37,68	2	6	pierwotny	542 579 zł	14 400
2023-04-12	45,12	2	2	pierwotny	661 307 zł	14 657
2023-04-06	58,15	3	8	pierwotny	701 716 zł	12 067
2023-04-06	46,03	2	5	pierwotny	541 608 zł	11 766
2023-04-05	35,9	2	7	pierwotny	536 682 zł	14 949
2023-04-05	37,58	2	1	pierwotny	552 605 zł	14 705
2023-04-05	30,45	1	4	pierwotny	487 182 zł	15 999
2023-04-05	91,47	4	1	pierwotny	967 836 zł	10 581
2023-03-23	46,04	2	2	pierwotny	649 916 zł	14 116
2023-03-23	30,37	1	1	pierwotny	414 554 zł	13 650
2023-03-23	37,79	2	1	pierwotny	510 393 zł	13 506
2023-03-23	70,33	4	5	pierwotny	882 955 zł	12 554
2023-03-20	69,26	3	2	pierwotny	922 713 zł	13 322
2023-03-20	41,01	2	3	pierwotny	537 203 zł	13 099
2023-03-20	37,93	2	5	pierwotny	532 906 zł	14 050
2023-03-17	37,76	2	7	pierwotny	499 104 zł	13 218
2023-03-17	89,47	4	7	pierwotny	900 481 zł	10 065
2023-03-17	45,61	2	8	pierwotny	573 147 zł	12 566
2023-03-17	37,72	2	6	pierwotny	576 155 zł	15 275
2023-03-16	66,56	3	1	pierwotny	788 438 zł	11 846
2023-03-15	70,4	4	3	pierwotny	851 789 zł	12 099
2023-03-14	45,27	2	4	pierwotny	635 747 zł	14 043
2023-03-13	30,45	1	2	pierwotny	450 637 zł	14 799
2023-03-13	30,35	1	5	pierwotny	488 516 zł	16 096
2023-03-10	91,6	4	4	pierwotny	1 068 678 zł	11 667
2023-03-10	30,45	1	3	pierwotny	471 470 zł	15 483
2023-03-09	37,84	2	2	pierwotny	491 918 zł	13 000
2023-03-09	86,92	4	8	pierwotny	964 921 zł	11 101
2023-03-02	68,06	3	6	pierwotny	746 548 zł	10 969
2023-02-28	35,84	2	5	pierwotny	575 284 zł	16 051
2023-02-28	30,62	1	1	pierwotny	478 653 zł	15 632
2023-02-28	52,46	3	4	pierwotny	572 700 zł	10 917
2023-02-28	37,74	2	4	pierwotny	432 129 zł	11 450
2023-02-28	37,79	2	4	pierwotny	472 352 zł	12 499
2023-02-28	93,08	4	6	pierwotny	1 028 114 zł	11 045
2023-02-28	37,61	2	3	pierwotny	426 863 zł	11 350
2023-02-28	37,88	2	5	pierwotny	479 123 zł	12 648
2023-02-28	69,39	3	4	pierwotny	742 496 zł	10 700
2023-02-28	37,88	2	6	pierwotny	574 695 zł	15 171
2023-02-28	67,95	3	5	pierwotny	733 192 zł	10 790
2023-02-28	91,71	4	2	pierwotny	1 070 326 zł	11 671
2023-02-28	45,91	2	1	pierwotny	494 390 zł	10 769
2023-02-28	69,52	3	5	pierwotny	733 138 zł	10 546
2023-02-28	37,89	2	2	pierwotny	466 464 zł	12 311
2023-02-27	55,59	3	5	pierwotny	716 525 zł	12 889
2023-02-27	36,04	2	1	pierwotny	542 933 zł	15 065
2023-02-27	55,43	3	3	pierwotny	734 277 zł	13 247
2023-02-27	37,93	2	7	pierwotny	592 451 zł	15 620
2023-02-27	47,68	2	3	pierwotny	638 523 zł	13 392
2023-02-27	67,62	3	3	pierwotny	838 713 zł	12 403
2023-02-27	55,32	3	4	pierwotny	721 748 zł	13 047
2023-02-27	29,69	1	1	pierwotny	455 711 zł	15 349
2023-02-27	36,27	2	3	pierwotny	466 064 zł	12 850

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jagiellońska 45A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 13 023 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 608 869 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jagiellońska 45A (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 475 062 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 542 756 zł (36 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 733 735 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 966 379 zł (12 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Jagiellońska 45A (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 72 transakcje z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.