Jana Bytnara „rudego” 15, Warszawa: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8635 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 658 | 16 188 – 17 089 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | 7408 | 7390 – 8022 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | 8333 | 8056 – 8345 | 3 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Bytnara „rudego” 15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 47,2 | 4 | 11 | wtórny | 730 000 zł | 15 466 |
| 2025-09-19 | 47,48 | 4 | 10 | wtórny | 780 000 zł | 16 428 |
| 2025-08-29 | 35,9 | 3 | 8 | wtórny | 635 000 zł | 17 688 |
| 2025-01-20 | 36 | 3 | 9 | wtórny | 608 000 zł | 16 889 |
| 2024-09-26 | 47,4 | 4 | 11 | wtórny | 830 000 zł | 17 511 |
| 2023-05-10 | 35,9 | 3 | 7 | wtórny | 509 000 zł | 14 178 |
| 2022-06-13 | 36 | 3 | 10 | wtórny | 430 000 zł | 11 944 |
| 2022-01-18 | 47,4 | 4 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 11 603 |
| 2021-07-27 | 47,2 | 4 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 9534 |
| 2021-02-19 | 36 | 3 | 8 | wtórny | 400 000 zł | 11 111 |
| 2019-01-18 | 35,9 | 3 | 8 | wtórny | 295 000 zł | 8217 |
| 2018-10-11 | 36 | 3 | 8 | wtórny | 330 000 zł | 9167 |
| 2018-09-11 | 35,9 | 3 | 6 | wtórny | 320 000 zł | 8914 |
| 2016-11-28 | 47,2 | 4 | 11 | wtórny | 348 000 zł | 7373 |
| 2016-11-22 | 35,9 | 3 | 8 | wtórny | 310 000 zł | 8635 |
| 2016-11-10 | 35,84 | 3 | 3 | wtórny | 265 500 zł | 7408 |
| 2014-06-25 | 36 | 3 | 11 | wtórny | 310 000 zł | 8611 |
| 2013-09-10 | 36 | 3 | 9 | wtórny | 250 000 zł | 6944 |
| 2013-08-09 | 47,2 | 4 | 8 | wtórny | 300 000 zł | 6356 |
| 2012-08-13 | 47,2 | 4 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 6674 |
| 2010-09-17 | 36 | 3 | 7 | wtórny | 280 000 zł | 7778 |
| 2010-08-26 | 36 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 8333 |
| 2010-03-25 | 35,9 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 8357 |
| 2009-09-14 | 35,9 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 8357 |
| 2009-08-19 | 36 | 3 | 8 | wtórny | 335 000 zł | 9306 |
| 2008-07-03 | 36 | 3 | 11 | wtórny | 360 000 zł | 10 000 |
| 2008-06-10 | 47,4 | 4 | 11 | wtórny | 350 000 zł | 7384 |
| 2007-10-04 | 36 | 3 | 8 | wtórny | 310 000 zł | 8611 |
| 2007-09-05 | 47,48 | 4 | 10 | wtórny | 350 000 zł | 7372 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Bytnara „rudego” 15 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 8635 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 335 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Bytnara „rudego” 15 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 310 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 400 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Bytnara „rudego” 15 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 111% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Bytnara „rudego” 15 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.