Jana Feliksa Piwarskiego 9, Warszawa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 067 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | 6957 | 6012 – 8213 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Feliksa Piwarskiego 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 37,5 | 3 | 1 | wtórny | 517 000 zł | 13 787 |
| 2024-10-22 | 37,5 | 3 | 3 | wtórny | 629 000 zł | 16 773 |
| 2024-02-12 | 47 | 4 | 8 | wtórny | 700 000 zł | 14 894 |
| 2020-06-05 | 37,5 | 3 | 7 | wtórny | 415 000 zł | 11 067 |
| 2018-09-12 | 37,5 | 3 | 1 | pierwotny | 190 000 zł | 5067 |
| 2018-08-10 | 47 | 4 | 8 | wtórny | 445 000 zł | 9468 |
| 2018-03-19 | 47 | 4 | 8 | wtórny | 327 000 zł | 6957 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Feliksa Piwarskiego 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 11 067 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 445 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Feliksa Piwarskiego 9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 466 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 445 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Feliksa Piwarskiego 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 81% wobec lat 2018 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Feliksa Piwarskiego 9 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.