Ceny mieszkań: Jana i Jędrzeja Śniadeckich, Warszawa
83 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 223 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 25 320 | 19 979 – 26 412 | 5 |
| 2023 | 20 108 | 19 146 – 23 134 | 3 |
| 2022 | 18 841 | 16 897 – 19 390 | 7 |
| 2021 | 12 760 | 12 615 – 15 556 | 5 |
| 2020 | 15 917 | 13 612 – 17 835 | 6 |
| 2019 | 13 008 | 11 475 – 13 033 | 5 |
| 2018 | 10 561 | 9969 – 10 935 | 4 |
| 2017 | 11 315 | 10 642 – 11 623 | 5 |
| 2016 | 9540 | 7999 – 10 351 | 4 |
| 2015 | 9290 | 8636 – 10 342 | 8 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 9826 | 9803 – 10 362 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 10 791 | 9033 – 12 158 | 5 |
| 2010 | 10 483 | 10 167 – 11 885 | 5 |
| 2009 | 10 025 | 9520 – 10 055 | 5 |
| 2008 | 10 157 | 9981 – 10 444 | 3 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 8061 | 5849 – 8611 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jana i Jędrzeja Śniadeckich
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jana i Jędrzeja Śniadeckich 1/15 | 11 450 | 18 | 2025-11 |
| Jana i Jędrzeja Śniadeckich 12/16 | 10 924 | 29 | 2025-11 |
| Jana i Jędrzeja Śniadeckich 17A | 9361 | 2 | 2016-04 |
| Jana i Jędrzeja Śniadeckich 18 | 11 934 | 15 | 2025-05 |
| Jana i Jędrzeja Śniadeckich 19 | 11 315 | 1 | 2017-12 |
| Jana i Jędrzeja Śniadeckich 20 | 11 318 | 14 | 2022-01 |
| Jana i Jędrzeja Śniadeckich 23 | 12 857 | 4 | 2025-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jana i Jędrzeja Śniadeckich
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 12/16 | 31,38 | 2 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 19 439 |
| 2025-11-05 | 1/15 | 17,18 | 2 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 25 320 |
| 2025-09-30 | 1/15 | 56,81 | 3 | 3 | wtórny | 1 135 000 zł | 19 979 |
| 2025-05-06 | 18 | 63,19 | 3 | 2 | wtórny | 1 694 195 zł | 26 811 |
| 2025-02-28 | 23 | 21,77 | 1 | 5 | wtórny | 575 000 zł | 26 412 |
| 2023-10-16 | 1/15 | 60,49 | 3 | 4 | wtórny | 1 100 000 zł | 18 185 |
| 2023-08-31 | 18 | 43,96 | 2 | 3 | wtórny | 1 150 000 zł | 26 160 |
| 2023-05-08 | 1/15 | 59,89 | 4 | 2 | wtórny | 1 204 274 zł | 20 108 |
| 2022-10-21 | 18 | 125,69 | 4 | - | wtórny | 3 400 000 zł | 27 051 |
| 2022-08-17 | 12/16 | 34,38 | 2 | 5 | wtórny | 560 000 zł | 16 289 |
| 2022-06-20 | 1/15 | 32,56 | 2 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 19 656 |
| 2022-05-30 | 12/16 | 30,8 | 2 | 3 | wtórny | 589 000 zł | 19 123 |
| 2022-03-30 | 1/15 | 32,56 | 2 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 17 506 |
| 2022-01-26 | 12/16 | 35,7 | 2 | 3 | wtórny | 560 000 zł | 15 686 |
| 2022-01-20 | 20 | 48,3 | 3 | 1 | wtórny | 910 000 zł | 18 841 |
| 2021-12-02 | 18 | 43,96 | 2 | 3 | wtórny | 690 000 zł | 15 696 |
| 2021-09-28 | 20 | 48,3 | 3 | 1 | wtórny | 575 000 zł | 11 905 |
| 2021-07-13 | 1/15 | 59,17 | 4 | 2 | wtórny | 755 000 zł | 12 760 |
| 2021-04-20 | 23 | 144,64 | 7 | 5 | wtórny | 2 250 000 zł | 15 556 |
| 2021-01-22 | 20 | 87,2 | 4 | 4 | wtórny | 1 100 000 zł | 12 615 |
| 2020-12-14 | 20 | 46,52 | 3 | 2 | wtórny | 850 000 zł | 18 272 |
| 2020-12-14 | 20 | 46,65 | - | 1 | wtórny | 1 200 000 zł | 25 723 |
| 2020-11-17 | 20 | 34,49 | 2 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 16 527 |
| 2020-07-10 | 1/15 | 32,5 | 2 | 3 | wtórny | 497 500 zł | 15 308 |
| 2020-06-02 | 1/15 | 19,75 | 1 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 11 646 |
| 2020-03-06 | 20 | 34,49 | 2 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 13 047 |
| 2019-12-30 | 12/16 | 34,49 | 2 | 6 | wtórny | 580 000 zł | 16 816 |
| 2019-11-14 | 12/16 | 73,2 | 4 | 3 | wtórny | 840 000 zł | 11 475 |
| 2019-06-04 | 12/16 | 51,97 | 3 | 6 | wtórny | 676 000 zł | 13 008 |
| 2019-04-29 | 12/16 | 59,85 | 4 | 5 | wtórny | 780 000 zł | 13 033 |
| 2019-01-25 | 12/16 | 77,81 | 4 | 2 | wtórny | 850 000 zł | 10 924 |
| 2018-07-30 | 12/16 | 77,81 | 4 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 8996 |
| 2018-06-11 | 1/15 | 55,87 | 4 | 2 | wtórny | 605 000 zł | 10 829 |
| 2018-05-21 | 1/15 | 57,76 | 4 | 6 | wtórny | 650 000 zł | 11 253 |
| 2018-01-11 | 12/16 | 34,49 | 2 | 6 | wtórny | 355 000 zł | 10 293 |
| 2017-12-22 | 19 | 119,31 | 4 | 2 | wtórny | 1 350 000 zł | 11 315 |
| 2017-09-05 | 18 | 54,39 | 2 | 4 | wtórny | 790 000 zł | 14 525 |
| 2017-04-04 | 20 | 47,43 | 3 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 8855 |
| 2017-03-21 | 18 | 64,46 | 3 | 4 | wtórny | 686 000 zł | 10 642 |
| 2017-02-10 | 12/16 | 43,88 | 3 | 6 | wtórny | 510 000 zł | 11 623 |
| 2016-11-21 | 23 | 23,35 | 1 | 6 | wtórny | 110 000 zł | 4711 |
| 2016-10-31 | 1/15 | 59,89 | 4 | 2 | wtórny | 598 000 zł | 9985 |
| 2016-10-04 | 12/16 | 47,17 | 3 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 11 448 |
| 2016-04-11 | 17A | 63,22 | 4 | 6 | wtórny | 575 000 zł | 9095 |
| 2015-12-28 | 1/15 | 33,88 | 2 | 5 | wtórny | 355 000 zł | 10 478 |
| 2015-11-16 | 1/15 | 33,88 | 2 | 5 | wtórny | 293 000 zł | 8648 |
| 2015-06-05 | 12/16 | 42,73 | 3 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 10 297 |
| 2015-02-25 | 20 | 87,2 | 4 | 4 | wtórny | 817 800 zł | 9378 |
| 2015-02-23 | 18 | 23,01 | 1 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 12 169 |
| 2015-01-30 | 18 | 45,36 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 8598 |
| 2015-01-30 | 18 | 60,82 | 3 | 5 | wtórny | 504 806 zł | 8300 |
| 2015-01-07 | 12/16 | 77,81 | 4 | 4 | wtórny | 716 000 zł | 9202 |
| 2014-03-06 | 1/15 | 51,28 | 3 | 7 | wtórny | 380 000 zł | 7410 |
| 2013-12-16 | 20 | 57,77 | 3 | 4 | wtórny | 565 000 zł | 9780 |
| 2013-07-15 | 12/16 | 48,17 | 3 | 4 | wtórny | 525 000 zł | 10 899 |
| 2013-06-12 | 1/15 | 50,58 | 3 | 8 | wtórny | 497 000 zł | 9826 |
| 2012-02-10 | 18 | 54,39 | 2 | 4 | wtórny | 605 000 zł | 11 123 |
| 2011-08-17 | 18 | 99,16 | 4 | 4 | pierwotny | 1 070 000 zł | 10 791 |
| 2011-07-29 | 12/16 | 55,86 | 3 | 5 | wtórny | 497 500 zł | 8906 |
| 2011-03-23 | 12/16 | 73,2 | 4 | 3 | wtórny | 890 000 zł | 12 158 |
| 2011-03-23 | 12/16 | 73,2 | 4 | 3 | wtórny | 890 000 zł | 12 158 |
| 2011-01-14 | 1/15 | 55,35 | 3 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 9033 |
| 2010-12-14 | 12/16 | 30,32 | 2 | 5 | wtórny | 277 000 zł | 9136 |
| 2010-04-15 | 12/16 | 35,31 | 2 | 5 | wtórny | 359 000 zł | 10 167 |
| 2010-03-31 | 12/16 | 73,2 | 4 | 3 | wtórny | 870 000 zł | 11 885 |
| 2010-02-23 | 18 | 49,34 | 5 | 2 | wtórny | 597 500 zł | 12 110 |
| 2010-01-19 | 12/16 | 43,88 | 3 | 6 | wtórny | 460 000 zł | 10 483 |
| 2009-10-23 | 12/16 | 48,17 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 7889 |
| 2009-10-15 | 12/16 | 19,87 | 1 | 6 | wtórny | 223 000 zł | 11 223 |
| 2009-09-22 | 12/16 | 52,52 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 9520 |
| 2009-03-27 | 12/16 | 59,85 | 4 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 10 025 |
| 2009-02-04 | 18 | 125,81 | 4 | 3 | wtórny | 1 265 000 zł | 10 055 |
| 2008-12-17 | 20 | 86,2 | 4 | 2 | wtórny | 925 000 zł | 10 731 |
| 2008-05-29 | 12/16 | 35,7 | 2 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 9804 |
| 2008-03-20 | 23 | 20,32 | 1 | 6 | wtórny | 206 400 zł | 10 157 |
| 2007-09-04 | 20 | 34,5 | 2 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 10 145 |
| 2007-06-18 | 18 | 125,69 | 4 | 5 | wtórny | 1 500 000 zł | 11 934 |
| 2006-12-29 | 1/15 | 56,81 | 3 | 6 | wtórny | 470 000 zł | 8273 |
| 2006-11-03 | 18 | 106,12 | 3 | 4 | wtórny | 833 000 zł | 7850 |
| 2006-08-29 | 17A | 25,97 | 1 | - | wtórny | 250 000 zł | 9626 |
| 2006-07-25 | 20 | 48,24 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 5182 |
| 2006-07-07 | 12/16 | 31,25 | 2 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 4800 |
| 2006-07-06 | 20 | 27,51 | 1 | 6 | wtórny | 240 000 zł | 8724 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana i Jędrzeja Śniadeckich (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 11 223 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 575 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana i Jędrzeja Śniadeckich (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 235 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 560 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 507 403 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 850 000 zł (25 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Jana i Jędrzeja Śniadeckich (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 167% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Jana i Jędrzeja Śniadeckich sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Jana i Jędrzeja Śniadeckich 12/16: 29 transakcji, mediana 10 924 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana i Jędrzeja Śniadeckich (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 83 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.