Jana Iii Sobieskiego 103, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9641 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 10 919 | 10 355 – 11 298 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 103
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 36,93 | 3 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 13 810 |
| 2025-01-24 | 38,6 | 3 | 4 | wtórny | 610 000 zł | 15 803 |
| 2023-06-27 | 55,8 | 4 | 5 | wtórny | 630 000 zł | 11 290 |
| 2021-12-10 | 57,7 | 4 | 1 | wtórny | 630 000 zł | 10 919 |
| 2021-08-19 | 57,7 | 4 | 1 | wtórny | 565 000 zł | 9792 |
| 2021-06-10 | 37,51 | 3 | 3 | wtórny | 438 000 zł | 11 677 |
| 2019-10-28 | 54,68 | 4 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7315 |
| 2018-04-26 | 54,27 | 4 | 2 | wtórny | 515 000 zł | 9490 |
| 2017-05-25 | 54,27 | 4 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 6449 |
| 2013-08-13 | 36,93 | 3 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 6905 |
| 2010-01-20 | 54 | 4 | 5 | wtórny | 388 800 zł | 7200 |
| 2009-01-13 | 57,7 | 4 | 1 | wtórny | 475 000 zł | 8232 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 103 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 9641 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 492 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 103 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 474 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 495 000 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 103 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.