Jana Iii Sobieskiego 107, Warszawa: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8235 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 8567 | 7372 – 8880 | 4 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 107
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 46,72 | 4 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 13 485 |
| 2023-10-25 | 46,71 | 4 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 12 845 |
| 2023-02-07 | 46,1 | 4 | 1 | wtórny | 595 000 zł | 12 907 |
| 2022-12-28 | 46,93 | 4 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 9589 |
| 2022-06-14 | 46,8 | 4 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5342 |
| 2021-11-04 | 46,1 | 4 | 1 | wtórny | 485 000 zł | 10 521 |
| 2021-06-23 | 37,27 | 3 | 4 | wtórny | 475 000 zł | 12 745 |
| 2020-12-23 | 46,8 | 4 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 3846 |
| 2020-08-04 | 37,27 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 8586 |
| 2020-07-27 | 46,1 | 4 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 9761 |
| 2020-02-19 | 38,61 | 3 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 8547 |
| 2018-02-19 | 38,4 | 3 | 5 | wtórny | 335 000 zł | 8724 |
| 2017-09-25 | 25,5 | 2 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 8235 |
| 2017-02-09 | 38,4 | 3 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 6510 |
| 2016-09-16 | 45,91 | 4 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 8059 |
| 2013-11-18 | 26,62 | 2 | 4 | wtórny | 212 000 zł | 7964 |
| 2013-04-30 | 46,82 | 4 | 5 | wtórny | 285 000 zł | 6087 |
| 2011-11-04 | 46,16 | 4 | 2 | wtórny | 363 000 zł | 7864 |
| 2011-02-24 | 25,83 | 2 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 8130 |
| 2009-12-18 | 46,8 | 4 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 8333 |
| 2009-11-27 | 46,8 | 4 | 3 | wtórny | 359 000 zł | 7671 |
| 2008-12-05 | 46,1 | 4 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 8026 |
| 2008-01-14 | 46,71 | 4 | 2 | wtórny | 365 000 zł | 7814 |
| 2007-04-03 | 38,03 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 8414 |
| 2006-05-16 | 38,03 | 3 | 1 | wtórny | 192 000 zł | 5049 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 107 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8235 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 359 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 107 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 210 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 320 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 370 000 zł (15 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 107 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.