Jana Iii Sobieskiego 109, Warszawa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8888 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | 7331 | 6269 – 8577 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 109
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 47,9 | 3 | 2 | wtórny | 725 000 zł | 15 136 |
| 2025-11-14 | 45,54 | 4 | 3 | wtórny | 630 000 zł | 13 834 |
| 2024-11-25 | 47,9 | 3 | 1 | wtórny | 735 000 zł | 15 344 |
| 2024-04-11 | 35,75 | 3 | 4 | wtórny | 605 000 zł | 16 923 |
| 2023-07-10 | 47,79 | 3 | 1 | wtórny | 615 000 zł | 12 869 |
| 2022-10-27 | 56,64 | 3 | 2 | wtórny | 644 000 zł | 11 370 |
| 2022-03-23 | 35,21 | 3 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 11 928 |
| 2021-06-23 | 45,89 | 4 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 11 985 |
| 2020-11-04 | 56,86 | 4 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 10 552 |
| 2019-05-23 | 23,78 | 2 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 12 616 |
| 2019-02-04 | 57,41 | 4 | 4 | wtórny | 552 500 zł | 9624 |
| 2017-10-30 | 35,75 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 8392 |
| 2017-10-04 | 47,9 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6263 |
| 2017-05-29 | 22,99 | 1 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 9134 |
| 2017-03-02 | 57,41 | 4 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 6271 |
| 2015-01-21 | 47,9 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 6263 |
| 2013-03-07 | 23,78 | 2 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 7569 |
| 2011-04-07 | 23,9 | 1 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 5439 |
| 2010-09-16 | 47,9 | 3 | 1 | wtórny | 316 000 zł | 6597 |
| 2009-11-05 | 47,79 | 3 | 2 | wtórny | 413 000 zł | 8642 |
| 2009-07-31 | 45,94 | 3 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 8163 |
| 2008-09-26 | 56,97 | 4 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 6056 |
| 2008-04-25 | 45,89 | 4 | 4 | wtórny | 348 000 zł | 7583 |
| 2006-06-19 | 56,75 | 4 | 3 | wtórny | 234 000 zł | 4123 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 109 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 8888 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 367 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 109 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 416 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 455 000 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 109 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.