Dodaj cenę usługi

Jana Iii Sobieskiego 112, Warszawa: ceny mieszkań

95 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 15 303 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
15 303 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
14 613 ‑ 17 377 zł/m²
Typowa cena mieszkania
1 020 000 zł
Transakcje
95
2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202520 90719 499 – 22 0904
202424 57521 969 – 25 7194
202322 67622 034 – 24 6833
202220 06119 284 – 21 1254
202115 68514 747 – 17 44627
202014 70714 025 – 15 77853

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 112

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-08-2174,5444pierwotny1 565 000 zł20 995
2025-06-2393,6742wtórny1 950 000 zł20 818
2025-04-2340,222wtórny1 020 000 zł25 373
2025-01-2473,3535wtórny1 140 000 zł15 542
2024-10-1044,1722wtórny740 000 zł16 753
2024-06-1944,1224wtórny1 122 500 zł25 442
2024-04-2265,3834wtórny1 550 000 zł23 708
2024-04-0446,3327wtórny1 230 000 zł26 549
2023-11-0244,123wtórny1 000 000 zł22 676
2023-02-0140,222wtórny860 000 zł21 393
2023-01-3168,9436wtórny1 840 000 zł26 690
2022-07-0759,8536wtórny1 240 000 zł20 718
2022-06-2095,1246wtórny1 800 000 zł18 923
2022-03-24204,8579pierwotny4 577 325 zł22 345
2022-01-20158,7368pierwotny3 080 000 zł19 404
2021-12-1443,221wtórny600 000 zł13 889
2021-10-1835,6923pierwotny546 796 zł15 321
2021-09-1348,5821pierwotny858 975 zł17 682
2021-09-1394,9542pierwotny1 663 200 zł17 517
2021-08-11121,5358pierwotny2 015 280 zł16 583
2021-08-05121,2848pierwotny2 107 295 zł17 375
2021-07-2293,8844pierwotny1 432 518 zł15 259
2021-07-0677,2643wtórny1 359 000 zł17 590
2021-07-0143,3126pierwotny820 470 zł18 944
2021-06-2443,3625pierwotny737 274 zł17 004
2021-06-2443,1824pierwotny795 993 zł18 434
2021-05-20133,9258pierwotny2 192 788 zł16 374
2021-05-0646,8927pierwotny774 083 zł16 508
2021-04-2960,0132pierwotny852 330 zł14 203
2021-04-2973,4533pierwotny1 094 045 zł14 895
2021-04-2659,8536pierwotny938 724 zł15 685
2021-04-2293,3546pierwotny1 428 553 zł15 303
2021-04-1559,7834pierwotny877 645 zł14 681
2021-04-0193,4645pierwotny1 510 620 zł16 163
2021-03-2535,2921pierwotny650 000 zł18 419
2021-02-2558,3133pierwotny853 177 zł14 632
2021-02-1187,7846pierwotny1 332 612 zł15 181
2021-02-0487,8747pierwotny1 294 378 zł14 731
2021-02-0447,0323pierwotny688 000 zł14 629
2021-01-2873,5732pierwotny1 086 144 zł14 763
2021-01-2144,1326pierwotny824 081 zł18 674
2021-01-1446,3223pierwotny668 279 zł14 427
2020-12-1558,3936pierwotny854 897 zł14 641
2020-12-1043,221pierwotny740 856 zł17 149
2020-12-1046,9622pierwotny652 178 zł13 888
2020-12-0359,8737pierwotny880 536 zł14 707
2020-11-2677,1944pierwotny1 041 989 zł13 499
2020-11-1947,0224pierwotny639 077 zł13 592
2020-11-1896,9246pierwotny1 720 574 zł17 753
2020-11-0596,9242pierwotny1 640 029 zł16 921
2020-10-2973,3535pierwotny1 138 320 zł15 519
2020-10-2947,1425pierwotny670 812 zł14 230
2020-10-2674,5646pierwotny1 013 763 zł13 597
2020-10-2246,2422pierwotny591 317 zł12 788
2020-10-2168,9137pierwotny1 062 736 zł15 422
2020-10-1577,5647pierwotny1 142 409 zł14 729
2020-10-15144,0657pierwotny2 881 942 zł20 005
2020-10-1565,6337pierwotny960 604 zł14 637
2020-10-1573,1236pierwotny1 153 668 zł15 778
2020-10-1535,6522wtórny525 856 zł14 751
2020-10-15111,0647pierwotny2 222 282 zł20 010
2020-10-0865,3333pierwotny865 005 zł13 241
2020-10-0843,2523pierwotny732 965 zł16 947
2020-10-0840,222pierwotny551 696 zł13 724
2020-10-0147,0926pierwotny675 940 zł14 354
2020-10-0144,1224pierwotny766 729 zł17 378
2020-10-0193,6742pierwotny1 374 991 zł14 679
2020-10-0177,546pierwotny1 079 291 zł13 926
2020-10-0177,0634pierwotny1 142 501 zł14 826
2020-09-2446,3226pierwotny698 480 zł15 079
2020-09-2496,9843pierwotny1 620 984 zł16 715
2020-09-2468,8734pierwotny1 060 221 zł15 395
2020-09-2459,7935pierwotny852 980 zł14 266
2020-09-1774,448pierwotny1 191 637 zł16 017
2020-09-1774,5444pierwotny968 333 zł12 991
2020-09-1768,832pierwotny1 004 256 zł14 597
2020-09-1777,4145pierwotny1 093 857 zł14 131
2020-09-1047,0824pierwotny691 701 zł14 692
2020-09-1040,227pierwotny586 103 zł14 580
2020-09-1058,3835pierwotny858 563 zł14 706
2020-09-1077,2643pierwotny981 138 zł12 699
2020-09-1095,1247pierwotny1 406 560 zł14 787
2020-09-0844,1722pierwotny744 301 zł16 851
2020-09-0340,2523pierwotny560 274 zł13 920
2020-08-2776,9946pierwotny1 259 518 zł16 360
2020-08-2776,9541pierwotny1 117 629 zł14 524
2020-08-2040,1126pierwotny647 695 zł16 148
2020-08-1359,2331pierwotny904 365 zł15 269
2020-08-0676,9135pierwotny1 038 116 zł13 498
2020-08-0668,9135pierwotny1 095 581 zł15 899
2020-08-0674,2947pierwotny1 101 506 zł14 827
2020-08-0674,445pierwotny1 043 444 zł14 025
2020-08-0668,833pierwotny1 013 613 zł14 733
2020-08-0645,2522pierwotny601 733 zł13 298
2020-08-0682,3731pierwotny1 235 417 zł14 998

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 112 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 15 303 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 020 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 112 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 695 091 zł (34 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 1 038 116 zł (27 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 417 557 zł (34 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Iii Sobieskiego 112 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 51% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 112 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 95 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.