Jana Iii Sobieskiego 12, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8541 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 30,9 | 2 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 14 563 |
| 2025-01-29 | 42,2 | 3 | 2 | wtórny | 629 000 zł | 14 905 |
| 2022-09-15 | 42,2 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 10 900 |
| 2021-07-02 | 42,2 | 3 | 1 | wtórny | 396 000 zł | 9384 |
| 2020-10-30 | 56,2 | 4 | 8 | wtórny | 585 000 zł | 10 409 |
| 2020-01-09 | 56,2 | 4 | 8 | wtórny | 480 000 zł | 8541 |
| 2019-06-07 | 42,2 | 3 | 8 | wtórny | 354 000 zł | 8389 |
| 2017-01-31 | 56,2 | 4 | 2 | wtórny | 359 000 zł | 6388 |
| 2016-07-27 | 57,89 | 4 | 8 | wtórny | 335 000 zł | 5787 |
| 2013-06-13 | 42,2 | 3 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 6517 |
| 2012-12-14 | 42,2 | 3 | 5 | wtórny | 265 000 zł | 6280 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 8541 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 396 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 12 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 375 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 419 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 12 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.