Jana Iii Sobieskiego 64, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8755 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 64
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 46,6 | 4 | 5 | wtórny | 650 000 zł | 13 948 |
| 2024-08-26 | 63,1 | 5 | 1 | wtórny | 960 000 zł | 15 214 |
| 2024-01-22 | 55,6 | 5 | 2 | wtórny | 680 000 zł | 12 230 |
| 2020-07-01 | 46,6 | 4 | 1 | wtórny | 517 000 zł | 11 094 |
| 2020-02-25 | 46,6 | 4 | 5 | wtórny | 385 000 zł | 8262 |
| 2015-10-14 | 56,1 | 4 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 6774 |
| 2012-10-29 | 46,6 | 4 | 1 | wtórny | 408 000 zł | 8755 |
| 2012-01-10 | 46,6 | 4 | 5 | wtórny | 405 000 zł | 8691 |
| 2010-11-29 | 46,6 | 2 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 7403 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 64 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 8755 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 408 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 64 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 462 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Iii Sobieskiego 64 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 60% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 64 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.