Jana Iii Sobieskiego 99, Warszawa: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8094 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | 11 952 | 11 632 – 12 338 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 9419 | 9187 – 9634 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 99
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 27,12 | 2 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 14 381 |
| 2022-07-29 | 39,14 | 3 | 2 | wtórny | 498 000 zł | 12 724 |
| 2022-02-03 | 47,3 | 4 | 5 | wtórny | 535 000 zł | 11 311 |
| 2022-01-31 | 39,49 | 3 | 1 | wtórny | 472 000 zł | 11 952 |
| 2021-12-28 | 39,14 | 3 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 9836 |
| 2020-03-30 | 38,9 | 3 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 5141 |
| 2019-08-21 | 46,5 | 4 | 1 | wtórny | 458 000 zł | 9849 |
| 2019-07-23 | 44,67 | 4 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 8955 |
| 2019-07-15 | 45,65 | 4 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 9419 |
| 2018-10-24 | 46,5 | 4 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 7419 |
| 2016-08-29 | 33,06 | 3 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 9982 |
| 2015-06-18 | 39,49 | 3 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 6077 |
| 2014-01-20 | 27,18 | 2 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 8094 |
| 2013-03-26 | 46,94 | 4 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 7243 |
| 2013-02-28 | 47,3 | 4 | 5 | wtórny | 295 000 zł | 6237 |
| 2012-04-02 | 47,42 | 4 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 7065 |
| 2010-06-17 | 27,18 | 2 | 5 | wtórny | 196 000 zł | 7211 |
| 2009-10-30 | 45,77 | 4 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 7428 |
| 2009-02-13 | 27,18 | 2 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 4783 |
| 2008-07-14 | 46,5 | 4 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 8172 |
| 2006-08-01 | 46,94 | 4 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 5539 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 99 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8094 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 340 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 99 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 208 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 357 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 345 000 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 99 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.