Jana Kasprowicza 46, Warszawa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8243 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 6850 | 4341 – 7547 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kasprowicza 46
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 62,42 | 3 | 3 | wtórny | 1 251 000 zł | 20 042 |
| 2023-10-12 | 50,62 | 3 | 5 | wtórny | 697 265 zł | 13 774 |
| 2023-10-12 | 39,85 | 3 | 5 | wtórny | 729 638 zł | 18 310 |
| 2016-06-28 | 62,42 | 4 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 7690 |
| 2015-09-22 | 46,39 | 3 | 2 | wtórny | 85 000 zł | 1832 |
| 2015-03-20 | 50,62 | 3 | 5 | wtórny | 346 747 zł | 6850 |
| 2015-03-02 | 62,9 | 4 | 4 | wtórny | 518 500 zł | 8243 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kasprowicza 46 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 8243 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 518 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kasprowicza 46 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 697 265 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Kasprowicza 46 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 152% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kasprowicza 46 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.