Jana Kasprowicza 48, Warszawa: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8633 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 13 239 | 12 412 – 14 080 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 6509 | 4572 – 7507 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 7455 | 7344 – 7874 | 4 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 7573 | 7334 – 7796 | 4 |
| 2008 | 9089 | 6569 – 9577 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 5085 | 4544 – 6588 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kasprowicza 48
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-28 | 57,47 | 4 | 5 | wtórny | 825 000 zł | 14 355 |
| 2023-05-22 | 41,88 | 3 | 5 | wtórny | 510 000 zł | 12 178 |
| 2023-02-06 | 52,04 | 3 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 12 490 |
| 2023-01-28 | 29,31 | 2 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 13 988 |
| 2022-06-01 | 43,37 | 3 | 4 | wtórny | 620 000 zł | 14 296 |
| 2021-12-16 | 44,96 | 3 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 9786 |
| 2021-09-29 | 57,47 | 4 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 9570 |
| 2020-11-03 | 53,16 | 3 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 10 722 |
| 2020-08-18 | 29,65 | 2 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 12 816 |
| 2019-02-26 | 40,79 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 8826 |
| 2017-10-30 | 44,85 | 3 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 9810 |
| 2017-10-25 | 54,49 | 4 | 5 | wtórny | 408 000 zł | 7488 |
| 2016-07-26 | 39,98 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 8504 |
| 2016-03-29 | 42,9 | 3 | 3 | wtórny | 113 000 zł | 2634 |
| 2016-02-16 | 41,48 | 3 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 6509 |
| 2015-03-25 | 25,05 | 2 | 3 | wtórny | 223 000 zł | 8902 |
| 2014-04-23 | 42,9 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 7459 |
| 2014-04-16 | 44,96 | 3 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 9119 |
| 2014-02-05 | 44,85 | 3 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 7023 |
| 2014-01-13 | 58,38 | 4 | 3 | wtórny | 435 000 zł | 7451 |
| 2013-12-30 | 57,03 | 4 | 5 | wtórny | 405 000 zł | 7102 |
| 2012-09-25 | 29,41 | 2 | 2 | wtórny | 215 000 zł | 7310 |
| 2012-04-16 | 34,21 | 2 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 9062 |
| 2010-06-17 | 35,38 | 2 | - | wtórny | 310 000 zł | 8762 |
| 2010-04-14 | 51,98 | 4 | 3 | wtórny | 475 000 zł | 9138 |
| 2009-11-10 | 46,63 | 3 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 8256 |
| 2009-10-21 | 33,89 | 2 | 4 | wtórny | 259 000 zł | 7642 |
| 2009-07-10 | 51,28 | 4 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6825 |
| 2009-06-02 | 39,98 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 7504 |
| 2008-11-24 | 29,31 | 2 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 10 065 |
| 2008-10-21 | 51,13 | 3 | 4 | wtórny | 207 000 zł | 4049 |
| 2008-08-18 | 41,26 | 3 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 9089 |
| 2007-10-02 | 41,6 | 3 | 4 | wtórny | 352 000 zł | 8462 |
| 2006-12-21 | 29,66 | 2 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 8092 |
| 2006-07-19 | 57,03 | 4 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 5085 |
| 2006-04-21 | 57,47 | 4 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 4002 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kasprowicza 48 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 8633 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 356 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kasprowicza 48 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 295 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 367 500 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 408 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Kasprowicza 48 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 112% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kasprowicza 48 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.