Jana Kasprowicza 74, Warszawa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9948 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kasprowicza 74
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 47,6 | 4 | 3 | wtórny | 1 590 000 zł | 33 403 |
| 2022-09-01 | 48,25 | 4 | 4 | wtórny | 555 000 zł | 11 503 |
| 2022-08-17 | 47,6 | 4 | 4 | wtórny | 545 000 zł | 11 450 |
| 2021-09-28 | 48,25 | 4 | 5 | wtórny | 469 000 zł | 9720 |
| 2020-02-18 | 48,25 | 4 | 5 | wtórny | 480 000 zł | 9948 |
| 2013-08-27 | 48,25 | 4 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 6218 |
| 2013-03-20 | 48,25 | 4 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 5492 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kasprowicza 74 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 9948 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 480 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kasprowicza 74 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 480 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Kasprowicza 74 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 85% wobec lat 2013 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kasprowicza 74 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.