Jana Kasprowicza 86, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7334 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 5616 | 3370 – 6165 | 3 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kasprowicza 86
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | 26,59 | 2 | 2 | wtórny | 473 000 zł | 17 789 |
| 2024-03-11 | 35,61 | 3 | 5 | wtórny | 530 000 zł | 14 883 |
| 2023-10-10 | 53,24 | 4 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 10 331 |
| 2022-04-07 | 53,24 | 4 | 5 | wtórny | 585 000 zł | 10 988 |
| 2021-08-03 | 49,15 | 3 | 4 | wtórny | 512 000 zł | 10 417 |
| 2020-08-24 | 49,15 | 4 | 5 | wtórny | 426 000 zł | 8667 |
| 2019-08-20 | 49,15 | 4 | 2 | wtórny | 431 000 zł | 8769 |
| 2019-08-07 | 49,15 | 4 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 9461 |
| 2018-10-04 | 49,15 | 4 | 3 | wtórny | 369 000 zł | 7508 |
| 2018-06-26 | 53,24 | 4 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 6856 |
| 2017-11-10 | 35,61 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5616 |
| 2017-06-14 | 49,15 | 3 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 6714 |
| 2017-01-16 | 35,61 | 3 | 2 | wtórny | 40 000 zł | 1123 |
| 2015-08-03 | 53,24 | 4 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 6104 |
| 2015-05-21 | 49,15 | 4 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 5900 |
| 2013-06-25 | 52,54 | 4 | 3 | wtórny | 302 500 zł | 5758 |
| 2009-11-04 | 26,59 | 2 | 2 | wtórny | 195 000 zł | 7334 |
| 2009-06-10 | 35,71 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 7281 |
| 2008-06-09 | 49,15 | 4 | 3 | wtórny | 342 000 zł | 6958 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kasprowicza 86 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 7334 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 365 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kasprowicza 86 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 200 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 330 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 369 000 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kasprowicza 86 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.