Jana Kasprowicza 90, Warszawa: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7737 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 11 862 | 11 099 – 12 147 | 3 |
| 2022 | 12 412 | 10 853 – 12 804 | 3 |
| 2021 | 10 926 | 10 031 – 11 705 | 4 |
| 2020 | 4574 | 3538 – 6793 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kasprowicza 90
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 48,42 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5163 |
| 2024-08-05 | 47,98 | 4 | 5 | wtórny | 661 000 zł | 13 777 |
| 2023-10-09 | 48,26 | 3 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 12 433 |
| 2023-03-22 | 52,24 | 4 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 10 337 |
| 2023-02-21 | 35,24 | 3 | 3 | wtórny | 418 000 zł | 11 862 |
| 2022-05-31 | 48,42 | 3 | 1 | wtórny | 601 000 zł | 12 412 |
| 2022-02-11 | 48,42 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 9294 |
| 2022-01-24 | 35,01 | 3 | 3 | wtórny | 462 000 zł | 13 196 |
| 2021-11-08 | 48,26 | 3 | 5 | wtórny | 558 000 zł | 11 562 |
| 2021-09-16 | 52,24 | 4 | 4 | wtórny | 537 500 zł | 10 289 |
| 2021-05-20 | 48,05 | 3 | 4 | wtórny | 583 000 zł | 12 133 |
| 2021-01-19 | 53,69 | 3 | 1 | wtórny | 497 000 zł | 9257 |
| 2020-12-21 | 48,05 | 3 | 4 | wtórny | 433 000 zł | 9011 |
| 2020-08-20 | 47,98 | 3 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 2501 |
| 2020-05-20 | 47,68 | 3 | 3 | wtórny | 218 100 zł | 4574 |
| 2019-09-30 | 52,24 | 4 | 4 | wtórny | 435 000 zł | 8327 |
| 2018-07-16 | 46,99 | 4 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 7236 |
| 2016-01-12 | 53,69 | 4 | 1 | wtórny | 303 500 zł | 5653 |
| 2015-12-31 | 46,99 | 4 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 6065 |
| 2014-06-26 | 47,68 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 8180 |
| 2013-10-04 | 34,41 | 3 | 1 | wtórny | 251 000 zł | 7294 |
| 2013-01-17 | 47,68 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5243 |
| 2012-11-26 | 48,05 | 4 | 2 | wtórny | 222 000 zł | 4620 |
| 2012-06-04 | 34,41 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 5812 |
| 2011-07-06 | 44,58 | 4 | 3 | wtórny | 295 000 zł | 6617 |
| 2011-02-18 | 48,26 | 4 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 6320 |
| 2010-05-17 | 48,26 | 4 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 7252 |
| 2010-05-13 | 47,98 | 4 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 6669 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kasprowicza 90 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 7737 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kasprowicza 90 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 425 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 330 000 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kasprowicza 90 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.