Dodaj cenę usługi

Jana Kazimierza 23A, Warszawa: ceny mieszkań

58 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7870 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 20 385 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
7870 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7471 ‑ 8586 zł/m²
Typowa cena mieszkania
491 988 zł
Transakcje
58
2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202520 38519 936 – 21 2155
2024--1
2023--2
2022--1
202182867547 – 11 3766
202077757386 – 792742

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Jana Kazimierza 23A

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-3032,8823wtórny662 000 zł20 134
2025-10-1668,635wtórny1 460 000 zł21 283
2025-10-1561,3231wtórny1 250 000 zł20 385
2025-04-1746,6525wtórny930 000 zł19 936
2025-04-0958,4535wtórny1 240 000 zł21 215
2025-03-2848,0632wtórny950 000 zł19 767
2024-10-0147,9233wtórny949 999 zł19 825
2023-12-1143,9226wtórny875 000 zł19 923
2023-06-1935,2324wtórny640 000 zł18 166
2022-04-0768,5934wtórny1 078 000 zł15 717
2021-11-2367,8541wtórny885 000 zł13 043
2021-06-0874,6746wtórny920 000 zł12 321
2021-02-09106,2151pierwotny706 661 zł6653
2021-01-2637,1226pierwotny317 062 zł8542
2021-01-2162,9732pierwotny465 094 zł7386
2021-01-2035,2324pierwotny282 896 zł8030
2020-12-1537,326pierwotny324 726 zł8706
2020-11-3058,0933pierwotny406 795 zł7003
2020-10-2875,646pierwotny598 589 zł7918
2020-10-1442,9226pierwotny365 961 zł8527
2020-10-0837,2725pierwotny298 371 zł8006
2020-09-2858,2132pierwotny400 553 zł6881
2020-09-2172,9442pierwotny542 972 zł7444
2020-09-1636,3726pierwotny292 352 zł8038
2020-09-1661,1137pierwotny525 601 zł8601
2020-09-1032,8622pierwotny255 870 zł7787
2020-09-0758,4232pierwotny418 968 zł7172
2020-09-0470,3847pierwotny661 095 zł9393
2020-09-0275,4552pierwotny555 150 zł7358
2020-08-3137,2223pierwotny288 914 zł7762
2020-08-3175,5755pierwotny595 218 zł7876
2020-08-2862,8333pierwotny461 821 zł7350
2020-08-2743,9621pierwotny324 320 zł7378
2020-08-2546,652-pierwotny356 437 zł7641
2020-08-2175,6452pierwotny560 000 zł7403
2020-08-1975,153pierwotny567 219 zł7553
2020-08-1772,964-pierwotny561 646 zł7698
2020-08-1773,4331pierwotny541 886 zł7380
2020-08-1453,235pierwotny448 424 zł8429
2020-08-1135,6924pierwotny283 000 zł7929
2020-08-1174,6746pierwotny584 278 zł7825
2020-08-0637,423pierwotny294 575 zł7876
2020-08-0560,3237pierwotny510 000 zł8455
2020-08-0562,9734pierwotny480 522 zł7631
2020-07-2761,6431pierwotny450 717 zł7312
2020-07-2459,6731pierwotny416 128 zł6974
2020-07-2375,4154pierwotny619 226 zł8211
2020-07-2257,9936pierwotny427 261 zł7368
2020-07-2236,7622pierwotny280 871 zł7641
2020-07-2137,2724pierwotny291 063 zł7810
2020-07-1675,4855pierwotny588 447 zł7796
2020-07-1332,9111pierwotny253 769 zł7711
2020-07-1047,9233pierwotny378 967 zł7908
2020-07-0932,7714pierwotny262 637 zł8015
2020-07-0968,536pierwotny503 454 zł7350
2020-07-0843,9725pierwotny344 095 zł7826
2020-07-0732,8813pierwotny258 528 zł7863
2020-07-0274,7343pierwotny578 400 zł7740

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kazimierza 23A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 7870 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 491 988 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 20 385 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kazimierza 23A (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 258 528 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 317 062 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 480 522 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 588 447 zł (15 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Kazimierza 23A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 160% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kazimierza 23A (Warszawa) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 58 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.