Jana Kochanowskiego 6, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 14 342 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 342 | 14 013 – 14 539 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 10 263 | 10 263 – 13 658 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kochanowskiego 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 38 | 3 | 4 | wtórny | 560 000 zł | 14 737 |
| 2025-11-06 | 38 | 3 | - | wtórny | 520 000 zł | 13 684 |
| 2025-09-01 | 38 | 3 | 5 | wtórny | 545 000 zł | 14 342 |
| 2024-11-05 | 38 | 3 | 4 | wtórny | 618 000 zł | 16 263 |
| 2024-09-17 | 38 | 3 | 5 | wtórny | 625 000 zł | 16 447 |
| 2023-10-16 | 38 | 3 | 3 | wtórny | 648 000 zł | 17 053 |
| 2023-05-30 | 38 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 10 263 |
| 2023-01-04 | 38 | 3 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 10 263 |
| 2014-04-16 | 37,69 | 3 | 1 | wtórny | 293 000 zł | 7774 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kochanowskiego 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 14 342 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 545 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kochanowskiego 6 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 545 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Kochanowskiego 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 44% wobec lat 2014 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kochanowskiego 6 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.