Jana Kochanowskiego 8B, Warszawa: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8600 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 7966 | 7902 – 8298 | 3 |
| 2014 | 8055 | 7894 – 8437 | 4 |
| 2013 | 8065 | 7965 – 8140 | 4 |
| 2012 | 8747 | 8521 – 8961 | 10 |
| 2011 | 8982 | 8828 – 9077 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kochanowskiego 8B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-08 | 96,9 | 4 | 1 | wtórny | 2 080 000 zł | 21 465 |
| 2020-12-14 | 47,94 | 3 | 2 | wtórny | 625 000 zł | 13 037 |
| 2020-06-30 | 114,86 | 4 | 3 | wtórny | 1 500 000 zł | 13 059 |
| 2017-01-30 | 87,14 | 3 | 2 | pierwotny | 673 500 zł | 7729 |
| 2016-12-28 | 119,91 | 4 | 1 | pierwotny | 905 500 zł | 7551 |
| 2016-05-16 | 108,39 | 5 | 2 | pierwotny | 833 500 zł | 7690 |
| 2015-11-19 | 54,16 | 3 | 1 | pierwotny | 467 420 zł | 8630 |
| 2015-04-09 | 97,36 | 4 | 1 | pierwotny | 763 000 zł | 7837 |
| 2015-03-17 | 114,48 | 5 | 2 | pierwotny | 912 000 zł | 7966 |
| 2014-12-05 | 108,9 | 5 | 3 | pierwotny | 893 000 zł | 8200 |
| 2014-09-25 | 96,9 | 4 | 1 | pierwotny | 760 365 zł | 7847 |
| 2014-07-30 | 89,63 | 4 | 1 | wtórny | 709 000 zł | 7910 |
| 2014-01-09 | 49,74 | 3 | 5 | wtórny | 455 000 zł | 9148 |
| 2013-10-30 | 87 | 4 | 3 | pierwotny | 708 180 zł | 8140 |
| 2013-10-07 | 94,75 | 4 | 1 | pierwotny | 757 055 zł | 7990 |
| 2013-07-17 | 112,65 | 5 | 3 | pierwotny | 917 040 zł | 8141 |
| 2013-01-16 | 114,06 | 5 | 5 | pierwotny | 900 000 zł | 7891 |
| 2012-12-14 | 52,8 | 3 | 1 | pierwotny | 435 000 zł | 8239 |
| 2012-08-31 | 108,76 | 5 | 5 | pierwotny | 907 001 zł | 8339 |
| 2012-06-05 | 125,04 | 5 | 5 | pierwotny | 1 201 500 zł | 9609 |
| 2012-05-23 | 48,11 | 3 | 4 | pierwotny | 419 717 zł | 8724 |
| 2012-04-13 | 47,94 | 3 | 2 | pierwotny | 425 323 zł | 8872 |
| 2012-04-12 | 112,12 | 5 | 4 | pierwotny | 955 000 zł | 8518 |
| 2012-03-27 | 47,81 | 3 | 5 | pierwotny | 431 814 zł | 9032 |
| 2012-03-12 | 47,95 | 3 | 2 | pierwotny | 420 507 zł | 8770 |
| 2012-02-10 | 53,79 | 3 | 1 | pierwotny | 458 970 zł | 8533 |
| 2012-01-04 | 48,69 | 3 | 5 | pierwotny | 437 744 zł | 8990 |
| 2011-12-30 | 114,86 | 4 | 3 | pierwotny | 987 796 zł | 8600 |
| 2011-12-15 | 135,18 | 5 | 5 | pierwotny | 1 231 696 zł | 9112 |
| 2011-12-13 | 48,05 | 3 | 3 | pierwotny | 422 000 zł | 8783 |
| 2011-12-08 | 83,35 | 4 | 4 | pierwotny | 747 316 zł | 8966 |
| 2011-12-07 | 46,29 | 2 | 2 | pierwotny | 421 387 zł | 9103 |
| 2011-11-30 | 111,7 | 5 | 5 | pierwotny | 1 005 178 zł | 8999 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kochanowskiego 8B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2024) to 8600 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 757 055 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kochanowskiego 8B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 436 372 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 906 251 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Kochanowskiego 8B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2024 wzrosła o 48% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kochanowskiego 8B (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2011–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.