Ceny mieszkań: Jana Maklakiewicza, Warszawa
38 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8305 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 337 | 13 487 – 15 706 | 3 |
| 2024 | 15 464 | 15 046 – 16 424 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 10 324 | 9375 – 10 517 | 5 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 7423 | 6517 – 8173 | 6 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 7178 | 6807 – 7497 | 4 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jana Maklakiewicza
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jana Maklakiewicza 9 | 6771 | 7 | 2024-02 |
| Jana Maklakiewicza 11 | 10 373 | 7 | 2024-11 |
| Jana Maklakiewicza 13 | 7763 | 3 | 2019-05 |
| Jana Maklakiewicza 15 | 8761 | 6 | 2025-07 |
| Jana Maklakiewicza 17 | 8385 | 15 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jana Maklakiewicza
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 17 | 48,9 | - | - | wtórny | 569 000 zł | 11 636 |
| 2025-11-20 | 17 | 48,9 | 4 | 10 | wtórny | 750 000 zł | 15 337 |
| 2025-07-22 | 15 | 47,9 | 4 | 6 | wtórny | 770 000 zł | 16 075 |
| 2024-11-21 | 11 | 48,4 | 4 | 2 | wtórny | 708 000 zł | 14 628 |
| 2024-05-29 | 17 | 29,1 | 2 | 9 | wtórny | 450 000 zł | 15 464 |
| 2024-02-02 | 9 | 39 | 3 | 9 | wtórny | 678 000 zł | 17 385 |
| 2023-06-19 | 17 | 21,6 | 1 | 1 | wtórny | 319 000 zł | 14 769 |
| 2023-05-18 | 17 | 38,8 | 3 | 6 | wtórny | 509 000 zł | 13 119 |
| 2022-08-05 | 11 | 48,4 | 4 | 2 | wtórny | 575 000 zł | 11 880 |
| 2022-04-07 | 11 | 48,2 | 4 | 7 | wtórny | 500 000 zł | 10 373 |
| 2021-11-09 | 11 | 48,4 | 4 | 2 | wtórny | 509 000 zł | 10 517 |
| 2021-09-13 | 9 | 38,6 | 2 | 3 | wtórny | 398 500 zł | 10 324 |
| 2021-07-29 | 17 | 28,4 | 1 | 11 | wtórny | 343 000 zł | 12 077 |
| 2021-04-14 | 15 | 48,2 | 4 | 4 | wtórny | 432 000 zł | 8963 |
| 2021-03-18 | 17 | 48 | 4 | 11 | wtórny | 450 000 zł | 9375 |
| 2020-07-01 | 15 | 47,9 | 5 | 6 | wtórny | 410 000 zł | 8559 |
| 2019-05-28 | 13 | 55,6 | 4 | - | wtórny | 495 000 zł | 8903 |
| 2018-04-19 | 15 | 38,5 | 2 | 9 | wtórny | 200 000 zł | 5195 |
| 2018-01-08 | 17 | 56,1 | 4 | 8 | wtórny | 450 000 zł | 8021 |
| 2017-12-20 | 17 | 48,9 | 4 | 7 | wtórny | 385 000 zł | 7873 |
| 2017-02-14 | 15 | 38,3 | 2 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 8225 |
| 2016-12-22 | 17 | 27,9 | 1 | 1 | wtórny | 134 000 zł | 4803 |
| 2016-11-28 | 17 | 29,1 | 1 | 9 | wtórny | 235 000 zł | 8076 |
| 2016-10-07 | 9 | 38,4 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 6771 |
| 2016-04-14 | 9 | 39 | 3 | 6 | wtórny | 320 000 zł | 8205 |
| 2016-03-16 | 15 | 38,3 | 3 | 10 | wtórny | 360 000 zł | 9399 |
| 2016-02-02 | 9 | 38,4 | 3 | 1 | pierwotny | 247 000 zł | 6432 |
| 2015-03-31 | 11 | 38,8 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 5928 |
| 2014-06-27 | 17 | 48,9 | 4 | 6 | wtórny | 331 500 zł | 6779 |
| 2013-11-25 | 11 | 38,8 | 3 | 11 | wtórny | 267 000 zł | 6881 |
| 2013-09-12 | 17 | 48,9 | 4 | 7 | wtórny | 370 000 zł | 7566 |
| 2013-08-06 | 9 | 38,1 | 3 | 1 | pierwotny | 250 802 zł | 6583 |
| 2013-01-17 | 17 | 29,1 | 2 | 4 | wtórny | 217 500 zł | 7474 |
| 2012-07-11 | 11 | 48,4 | 4 | 7 | wtórny | 365 000 zł | 7541 |
| 2012-06-06 | 9 | 39,1 | 3 | 4 | wtórny | 184 000 zł | 4706 |
| 2011-07-22 | 13 | 39,42 | 3 | 6 | wtórny | 306 000 zł | 7763 |
| 2009-09-28 | 13 | 48 | 4 | - | wtórny | 350 000 zł | 7292 |
| 2009-08-24 | 17 | 29,1 | 2 | 2 | wtórny | 244 000 zł | 8385 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana Maklakiewicza (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 8305 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 362 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana Maklakiewicza (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 277 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 279 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 267 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 450 000 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Jana Maklakiewicza (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 98% wobec lat 2009 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Jana Maklakiewicza sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Jana Maklakiewicza 17: 15 transakcji, mediana 8385 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana Maklakiewicza (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.