Jana Olbrachta 112A, Warszawa: ceny mieszkań
35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7295 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 599 | 13 581 – 15 720 | 5 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | 6233 | 5626 – 7236 | 4 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 7000 | 6200 – 7258 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Olbrachta 112A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 82,1 | 3 | 1 | wtórny | 1 115 000 zł | 13 581 |
| 2025-12-11 | 93,9 | 2 | 4 | wtórny | 1 016 000 zł | 10 820 |
| 2025-06-26 | 52,8 | 2 | 3 | wtórny | 830 000 zł | 15 720 |
| 2025-02-26 | 82,2 | 3 | 3 | wtórny | 1 200 000 zł | 14 599 |
| 2025-02-12 | 44,8 | 2 | 3 | wtórny | 795 000 zł | 17 746 |
| 2024-11-08 | 82,3 | 3 | 2 | wtórny | 1 130 000 zł | 13 730 |
| 2024-07-17 | 104,8 | 2 | 4 | wtórny | 1 580 000 zł | 15 076 |
| 2023-11-08 | 93,9 | 2 | 4 | wtórny | 770 000 zł | 8200 |
| 2022-05-25 | 48,2 | 3 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 11 411 |
| 2021-10-15 | 82,3 | 3 | 3 | wtórny | 730 000 zł | 8870 |
| 2020-01-23 | 87,9 | 2 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 7964 |
| 2019-05-16 | 82,3 | 3 | 3 | wtórny | 730 000 zł | 8870 |
| 2019-05-16 | 82,3 | 3 | 3 | wtórny | 730 000 zł | 8870 |
| 2018-08-22 | 82,1 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 6090 |
| 2017-02-08 | 47,9 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 8351 |
| 2016-01-26 | 52,6 | 2 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 7510 |
| 2015-06-01 | 87,9 | 2 | 4 | wtórny | 560 000 zł | 6371 |
| 2014-07-28 | 68,7 | 2 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 6696 |
| 2012-11-22 | 82,3 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 5589 |
| 2012-11-19 | 82,3 | 3 | 2 | wtórny | 464 000 zł | 5638 |
| 2012-02-09 | 52,6 | 2 | 3 | wtórny | 445 000 zł | 8460 |
| 2012-01-31 | 93 | 2 | - | wtórny | 635 000 zł | 6828 |
| 2011-01-14 | 83,3 | 2 | - | pierwotny | 490 770 zł | 5892 |
| 2011-01-07 | 76,1 | 3 | 1 | pierwotny | 499 000 zł | 6557 |
| 2010-07-08 | 52,7 | 2 | 1 | pierwotny | 379 000 zł | 7192 |
| 2010-03-30 | 82,2 | 3 | 3 | wtórny | 578 700 zł | 7040 |
| 2009-11-05 | 82,1 | 3 | 3 | pierwotny | 520 000 zł | 6334 |
| 2009-10-09 | 82,1 | 3 | 1 | pierwotny | 439 250 zł | 5350 |
| 2009-09-30 | 52,8 | 2 | 2 | pierwotny | 369 600 zł | 7000 |
| 2009-08-28 | 52,6 | 2 | 2 | wtórny | 381 750 zł | 7258 |
| 2009-02-27 | 104,8 | 2 | 4 | pierwotny | 597 930 zł | 5705 |
| 2009-02-04 | 87,3 | 2 | 4 | pierwotny | 541 260 zł | 6200 |
| 2009-01-26 | 52,7 | 2 | 1 | pierwotny | 371 535 zł | 7050 |
| 2009-01-22 | 89 | 3 | 3 | pierwotny | 649 230 zł | 7295 |
| 2009-01-19 | 48,2 | 3 | 2 | pierwotny | 360 000 zł | 7469 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Olbrachta 112A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 7295 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 550 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Olbrachta 112A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 550 630 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 550 000 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Olbrachta 112A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 107% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Olbrachta 112A (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.