Jana Olbrachta 118A, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8704 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | 7031 | 4923 – 7197 | 3 |
| 2011 | 8704 | 8461 – 8768 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Olbrachta 118A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 51,7 | 3 | 3 | wtórny | 730 000 zł | 14 120 |
| 2025-06-25 | 67,5 | 4 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 13 333 |
| 2024-05-23 | 45,1 | 3 | - | wtórny | 730 000 zł | 16 186 |
| 2023-03-17 | 29,7 | 2 | - | wtórny | 368 000 zł | 12 391 |
| 2022-03-09 | 44,2 | 3 | 3 | wtórny | 567 000 zł | 12 828 |
| 2021-07-15 | 31,7 | 2 | 2 | wtórny | 369 000 zł | 11 640 |
| 2020-08-04 | 31,7 | 2 | 1 | wtórny | 355 000 zł | 11 199 |
| 2019-10-28 | 55 | 3 | 1 | wtórny | 472 500 zł | 8591 |
| 2017-11-24 | 67,5 | 4 | 3 | wtórny | 510 000 zł | 7556 |
| 2017-07-25 | 81,5 | 4 | 3 | wtórny | 580 000 zł | 7117 |
| 2016-05-06 | 148,2 | 6 | - | wtórny | 680 000 zł | 4588 |
| 2016-03-11 | 29,7 | 2 | - | wtórny | 220 000 zł | 7407 |
| 2014-09-30 | 55 | 3 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 7364 |
| 2014-09-15 | 149 | 9 | 1 | pierwotny | 419 413 zł | 2815 |
| 2014-03-17 | 32 | 2 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 7031 |
| 2011-10-10 | 55 | 3 | 2 | wtórny | 452 000 zł | 8218 |
| 2011-07-28 | 31,7 | 2 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 8833 |
| 2011-06-27 | 51,7 | 3 | - | wtórny | 450 000 zł | 8704 |
| 2010-09-14 | 51,7 | 3 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 9091 |
| 2010-03-30 | 47,7 | 4 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 8595 |
| 2007-12-04 | 46,6 | 3 | - | wtórny | 425 000 zł | 9120 |
| 2007-03-26 | 47,7 | 3 | - | wtórny | 430 000 zł | 9015 |
| 2006-11-08 | 67,5 | 4 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 5481 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Olbrachta 118A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8704 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 430 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Olbrachta 118A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 317 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 461 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 510 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Olbrachta 118A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 57% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Olbrachta 118A (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.