Jana Olbrachta 60, Warszawa: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7638 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | 7612 | 6942 – 7612 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Olbrachta 60
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 51,7 | 4 | 1 | wtórny | 719 000 zł | 13 907 |
| 2023-09-07 | 38,1 | 3 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 10 761 |
| 2023-01-27 | 38,1 | 3 | 11 | wtórny | 477 000 zł | 12 520 |
| 2022-07-06 | 38,1 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 12 336 |
| 2021-10-08 | 38,1 | 3 | 2 | wtórny | 143 000 zł | 3753 |
| 2021-05-07 | 38,1 | 3 | 11 | wtórny | 490 000 zł | 12 861 |
| 2020-12-30 | 38,1 | 3 | 11 | wtórny | 343 000 zł | 9003 |
| 2020-06-25 | 51,7 | 4 | 10 | wtórny | 427 000 zł | 8259 |
| 2019-08-07 | 51,7 | 4 | 7 | wtórny | 429 000 zł | 8298 |
| 2018-01-25 | 51,7 | 4 | 1 | wtórny | 297 000 zł | 5745 |
| 2017-10-30 | 38,1 | 3 | 10 | wtórny | 300 000 zł | 7874 |
| 2016-11-29 | 38,1 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 6562 |
| 2016-06-09 | 38,1 | 3 | 3 | wtórny | 272 000 zł | 7139 |
| 2015-08-26 | 38,1 | 3 | 4 | wtórny | 292 000 zł | 7664 |
| 2014-11-25 | 38,1 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 6562 |
| 2013-07-03 | 38,1 | 3 | 11 | wtórny | 262 500 zł | 6890 |
| 2011-07-14 | 38,1 | 3 | 11 | wtórny | 239 000 zł | 6273 |
| 2011-06-10 | 38,1 | 3 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 7612 |
| 2011-04-18 | 38,1 | 3 | 6 | wtórny | 290 000 zł | 7612 |
| 2010-06-22 | 38,1 | 3 | 3 | wtórny | 316 500 zł | 8307 |
| 2009-07-01 | 38,1 | 3 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 7612 |
| 2009-02-17 | 38,1 | 3 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 7612 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Olbrachta 60 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 7638 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 294 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Olbrachta 60 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 290 000 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 428 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Olbrachta 60 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 64% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Olbrachta 60 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.