Jana Olbrachta 9, Warszawa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7796 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 571 | 13 361 – 15 285 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 7327 | 7274 – 7758 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Olbrachta 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 24,42 | 2 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 20 066 |
| 2025-09-18 | 68,4 | 5 | 4 | wtórny | 920 000 zł | 13 450 |
| 2025-07-18 | 53,32 | 4 | 1 | wtórny | 730 000 zł | 13 691 |
| 2025-07-18 | 53,46 | 4 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 13 094 |
| 2024-01-26 | 39,58 | 3 | 3 | wtórny | 635 000 zł | 16 043 |
| 2023-05-10 | 53,32 | 4 | 1 | wtórny | 660 000 zł | 12 378 |
| 2021-10-28 | 53,32 | 4 | 2 | wtórny | 520 000 zł | 9752 |
| 2018-12-31 | 67,9 | 5 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 7069 |
| 2018-03-13 | 39,58 | 3 | 3 | wtórny | 268 000 zł | 6771 |
| 2016-05-13 | 53,32 | 4 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 6939 |
| 2015-07-13 | 24,42 | 2 | 3 | wtórny | 193 000 zł | 7903 |
| 2014-10-11 | 53,32 | 4 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 5626 |
| 2013-03-11 | 39,58 | 3 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 6695 |
| 2011-08-30 | 53,32 | 4 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7502 |
| 2010-10-27 | 24,42 | 2 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 8190 |
| 2010-08-12 | 53,32 | 4 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 7221 |
| 2010-01-05 | 39,58 | 3 | - | wtórny | 290 000 zł | 7327 |
| 2007-04-23 | 53,32 | 4 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 7689 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Olbrachta 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 7796 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 405 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Olbrachta 9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 200 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 279 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 480 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Olbrachta 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 82% wobec lat 2007 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Olbrachta 9 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.