Jana Pawła Ii 23, Warszawa: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 5669 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 5252 | 5227 – 6061 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 5382 | 4185 – 6031 | 4 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 4217 | 3555 – 4385 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Pawła Ii 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-27 | 67,69 | 4 | 2 | wtórny | 675 000 zł | 9972 |
| 2022-01-27 | 47,77 | 3 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 8897 |
| 2022-01-21 | 45,86 | 3 | 4 | wtórny | 372 000 zł | 8112 |
| 2021-05-11 | 67,14 | 4 | 2 | wtórny | 585 000 zł | 8713 |
| 2021-03-09 | 47,6 | 3 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 7458 |
| 2020-12-14 | 67,69 | 3 | 2 | pierwotny | 320 000 zł | 4727 |
| 2017-05-10 | 47,7 | 3 | 4 | wtórny | 253 000 zł | 5304 |
| 2017-01-30 | 68,96 | 4 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 6018 |
| 2016-10-25 | 86,43 | 4 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 4397 |
| 2016-09-30 | 45,86 | 3 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 6215 |
| 2015-02-27 | 45,86 | 3 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 5342 |
| 2015-01-27 | 46,1 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 6725 |
| 2014-04-28 | 61,94 | 3 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 5247 |
| 2013-08-13 | 46,14 | 2 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5418 |
| 2012-05-21 | 67,69 | 4 | 2 | wtórny | 465 000 zł | 6870 |
| 2012-03-27 | 47,6 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 5252 |
| 2012-02-08 | 46,14 | 2 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 5202 |
| 2011-03-24 | 46,1 | 3 | - | wtórny | 350 000 zł | 7592 |
| 2010-12-17 | 86,43 | 4 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 5669 |
| 2010-08-31 | 47,77 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 7117 |
| 2010-07-16 | 68,7 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 5095 |
| 2010-05-11 | 68,7 | 4 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 1456 |
| 2008-05-09 | 46,14 | 2 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 7152 |
| 2008-04-02 | 47,6 | 3 | 4 | wtórny | 365 000 zł | 7668 |
| 2007-11-15 | 65,91 | 4 | 3 | wtórny | 455 000 zł | 6903 |
| 2007-02-01 | 89,24 | 5 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 5827 |
| 2006-12-20 | 68,4 | 4 | 3 | pierwotny | 214 190 zł | 3131 |
| 2006-11-24 | 47,77 | 3 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 5547 |
| 2006-11-15 | 60,94 | 3 | 4 | wtórny | 257 000 zł | 4217 |
| 2006-09-25 | 66,14 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 4385 |
| 2006-04-10 | 45,99 | 3 | 4 | pierwotny | 163 501 zł | 3555 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Pawła Ii 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 5669 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 330 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Pawła Ii 23 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 250 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 310 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 455 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Pawła Ii 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 103% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Pawła Ii 23 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.