Jana Pawła Woronicza 32, Warszawa: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 900 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 18 755 | 16 855 – 19 716 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 12 874 | 12 675 – 13 604 | 8 |
| 2020 | 12 500 | 12 400 – 12 776 | 7 |
| 2019 | 12 500 | 12 500 – 12 600 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Pawła Woronicza 32
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 70,06 | 4 | 8 | wtórny | 1 570 000 zł | 22 409 |
| 2024-09-09 | 39,46 | 2 | 8 | wtórny | 990 000 zł | 25 089 |
| 2024-02-06 | 59,82 | 3 | 10 | pierwotny | 1 260 000 zł | 21 063 |
| 2023-09-26 | 54,57 | 3 | 7 | wtórny | 1 100 000 zł | 20 158 |
| 2023-03-28 | 55,7 | 3 | 7 | wtórny | 1 090 000 zł | 19 569 |
| 2023-03-21 | 73,3 | 4 | 10 | wtórny | 1 315 000 zł | 17 940 |
| 2023-03-01 | 73,97 | - | 2 | pierwotny | 1 005 992 zł | 13 600 |
| 2022-03-18 | 73,49 | 4 | 7 | pierwotny | 1 028 860 zł | 14 000 |
| 2022-03-04 | 74 | 4 | 4 | pierwotny | 1 020 000 zł | 13 784 |
| 2021-09-09 | 70,06 | 4 | 8 | pierwotny | 974 822 zł | 13 914 |
| 2021-07-14 | 74,11 | 4 | 3 | pierwotny | 948 608 zł | 12 800 |
| 2021-04-29 | 73,3 | 4 | 10 | pierwotny | 1 300 000 zł | 17 735 |
| 2021-04-27 | 73,77 | 4 | 5 | pierwotny | 920 000 zł | 12 471 |
| 2021-04-08 | 73,76 | 4 | 6 | pierwotny | 955 000 zł | 12 947 |
| 2021-04-01 | 54,64 | 3 | 6 | pierwotny | 693 928 zł | 12 700 |
| 2021-02-16 | 54,81 | 3 | 2 | pierwotny | 739 935 zł | 13 500 |
| 2021-02-02 | 54,62 | 3 | 3 | pierwotny | 688 212 zł | 12 600 |
| 2020-12-28 | 54,57 | 3 | 7 | pierwotny | 703 953 zł | 12 900 |
| 2020-09-08 | 59,23 | 4 | 9 | pierwotny | 763 144 zł | 12 884 |
| 2020-07-28 | 56,07 | 3 | 2 | pierwotny | 695 268 zł | 12 400 |
| 2020-04-22 | 55,96 | 3 | 3 | pierwotny | 708 901 zł | 12 668 |
| 2020-02-19 | 54,67 | 3 | 4 | pierwotny | 677 908 zł | 12 400 |
| 2020-02-07 | 54,62 | 3 | 5 | pierwotny | 682 750 zł | 12 500 |
| 2020-02-04 | 55,7 | 3 | 7 | pierwotny | 654 000 zł | 11 741 |
| 2019-12-19 | 55,49 | 3 | 8 | pierwotny | 699 174 zł | 12 600 |
| 2019-10-25 | 55,63 | 3 | 6 | pierwotny | 695 375 zł | 12 500 |
| 2019-10-25 | 39,46 | 2 | 8 | pierwotny | 512 000 zł | 12 975 |
| 2019-10-10 | 55,8 | 3 | 5 | pierwotny | 697 500 zł | 12 500 |
| 2019-10-10 | 81,88 | 5 | 9 | pierwotny | 1 023 500 zł | 12 500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Pawła Woronicza 32 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 12 900 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 920 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Pawła Woronicza 32 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 697 500 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 020 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Pawła Woronicza 32 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 79% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Pawła Woronicza 32 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.