Jana Pohoskiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
84 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9244 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 895 | 19 912 – 21 083 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | 9914 | 8879 – 11 214 | 21 |
| 2017 | 8824 | 8472 – 9727 | 56 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Pohoskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 42,31 | 2 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 21 272 |
| 2025-07-31 | 104,33 | 5 | 5 | wtórny | 2 180 000 zł | 20 895 |
| 2025-06-02 | 87,17 | 3 | 3 | wtórny | 1 650 000 zł | 18 929 |
| 2023-06-29 | 126,91 | 5 | 7 | wtórny | 2 470 000 zł | 19 463 |
| 2022-12-12 | 75,38 | 4 | 1 | wtórny | 1 250 000 zł | 16 583 |
| 2020-12-16 | 58,89 | 3 | 3 | wtórny | 790 000 zł | 13 415 |
| 2020-10-01 | 42,12 | 2 | 3 | wtórny | 587 000 zł | 13 936 |
| 2018-12-13 | 38,89 | 2 | 6 | pierwotny | 386 996 zł | 9951 |
| 2018-12-04 | 42,12 | 2 | 3 | pierwotny | 498 267 zł | 11 830 |
| 2018-11-29 | 39,33 | 2 | 2 | pierwotny | 389 933 zł | 9914 |
| 2018-10-16 | 108,61 | 4 | 6 | pierwotny | 955 565 zł | 8798 |
| 2018-10-11 | 38,84 | 2 | 5 | pierwotny | 452 516 zł | 11 651 |
| 2018-10-02 | 110,47 | 5 | 1 | pierwotny | 882 728 zł | 7991 |
| 2018-09-05 | 60,95 | 3 | 6 | pierwotny | 573 922 zł | 9416 |
| 2018-08-14 | 39,19 | 2 | 1 | pierwotny | 439 482 zł | 11 214 |
| 2018-07-05 | 60,93 | 3 | 5 | pierwotny | 521 924 zł | 8566 |
| 2018-06-26 | 106,7 | 5 | 4 | pierwotny | 848 027 zł | 7948 |
| 2018-06-21 | 107,66 | 5 | 3 | pierwotny | 854 978 zł | 7941 |
| 2018-06-14 | 78,59 | 3 | 6 | pierwotny | 697 806 zł | 8879 |
| 2018-04-04 | 94,17 | 4 | 7 | pierwotny | 1 101 789 zł | 11 700 |
| 2018-03-29 | 38,84 | 2 | 7 | pierwotny | 398 615 zł | 10 263 |
| 2018-03-22 | 124,6 | 5 | 7 | pierwotny | 1 502 839 zł | 12 061 |
| 2018-03-13 | 75,38 | 4 | 1 | pierwotny | 719 617 zł | 9547 |
| 2018-03-06 | 42,13 | 2 | 4 | pierwotny | 424 642 zł | 10 079 |
| 2018-02-22 | 93,87 | 4 | 7 | pierwotny | 1 098 279 zł | 11 700 |
| 2018-02-13 | 41,86 | 2 | 5 | pierwotny | 417 528 zł | 9974 |
| 2018-01-25 | 58,27 | 3 | 6 | pierwotny | 540 258 zł | 9272 |
| 2018-01-19 | 75,79 | 4 | 1 | pierwotny | 706 842 zł | 9326 |
| 2017-12-28 | 39,44 | 2 | 3 | pierwotny | 384 428 zł | 9747 |
| 2017-12-28 | 87,17 | 3 | 3 | pierwotny | 744 319 zł | 8539 |
| 2017-12-18 | 91,38 | 4 | 3 | pierwotny | 778 910 zł | 8524 |
| 2017-12-14 | 39,3 | 2 | 4 | pierwotny | 375 249 zł | 9548 |
| 2017-12-01 | 62,13 | 3 | 3 | pierwotny | 590 960 zł | 9512 |
| 2017-11-27 | 104,39 | 5 | 6 | pierwotny | 861 317 zł | 8251 |
| 2017-11-23 | 106,69 | 5 | 3 | pierwotny | 874 907 zł | 8200 |
| 2017-11-09 | 108,82 | 4 | 7 | pierwotny | 926 825 zł | 8517 |
| 2017-11-09 | 70,24 | 3 | 1 | pierwotny | 585 060 zł | 8329 |
| 2017-11-07 | 106,63 | 5 | 5 | pierwotny | 892 199 zł | 8367 |
| 2017-11-02 | 58,97 | 3 | 4 | pierwotny | 530 246 zł | 8992 |
| 2017-10-26 | 87,09 | 4 | 4 | pierwotny | 740 449 zł | 8502 |
| 2017-10-24 | 62,13 | 3 | 4 | pierwotny | 546 298 zł | 8793 |
| 2017-10-10 | 44,54 | 2 | 1 | pierwotny | 431 459 zł | 9687 |
| 2017-10-10 | 90,48 | 4 | 5 | pierwotny | 764 285 zł | 8447 |
| 2017-10-09 | 117,6 | 5 | 7 | pierwotny | 1 463 566 zł | 12 445 |
| 2017-10-05 | 86,18 | 4 | 6 | pierwotny | 771 781 zł | 8955 |
| 2017-10-04 | 91,28 | 4 | 2 | pierwotny | 777 095 zł | 8513 |
| 2017-10-03 | 86,91 | 4 | 1 | pierwotny | 689 027 zł | 7928 |
| 2017-09-28 | 58,28 | 3 | 5 | pierwotny | 527 460 zł | 9050 |
| 2017-09-21 | 110,67 | 4 | 4 | pierwotny | 922 195 zł | 8333 |
| 2017-09-21 | 126,91 | 5 | 7 | pierwotny | 1 588 630 zł | 12 518 |
| 2017-09-21 | 122,55 | 6 | - | pierwotny | 1 510 659 zł | 12 327 |
| 2017-09-14 | 60,9 | 3 | 7 | pierwotny | 655 159 zł | 10 758 |
| 2017-09-14 | 78,99 | 4 | 4 | pierwotny | 674 946 zł | 8545 |
| 2017-09-01 | 61,58 | 3 | 3 | pierwotny | 598 614 zł | 9721 |
| 2017-09-01 | 61,47 | 3 | 4 | pierwotny | 600 958 zł | 9776 |
| 2017-08-31 | 39,46 | 2 | 1 | pierwotny | 428 070 zł | 10 848 |
| 2017-08-31 | 107,78 | 5 | 2 | pierwotny | 838 671 zł | 7781 |
| 2017-08-29 | 106,5 | 5 | 6 | pierwotny | 1 014 791 zł | 9529 |
| 2017-08-29 | 58,89 | 3 | 3 | pierwotny | 530 304 zł | 9005 |
| 2017-08-22 | 61,54 | 3 | 2 | pierwotny | 521 675 zł | 8477 |
| 2017-08-22 | 41,87 | 2 | 5 | pierwotny | 417 611 zł | 9974 |
| 2017-08-17 | 41,95 | 2 | 6 | pierwotny | 422 453 zł | 10 070 |
| 2017-08-17 | 106,67 | 5 | 2 | pierwotny | 950 382 zł | 8910 |
| 2017-08-10 | 91,51 | 4 | 4 | pierwotny | 784 130 zł | 8569 |
| 2017-07-27 | 58,96 | 2 | 1 | pierwotny | 511 499 zł | 8675 |
| 2017-07-25 | 110,74 | 4 | 2 | pierwotny | 919 423 zł | 8303 |
| 2017-07-24 | 110,91 | 4 | 3 | pierwotny | 918 810 zł | 8284 |
| 2017-07-18 | 107,6 | 5 | 4 | pierwotny | 880 117 zł | 8180 |
| 2017-07-13 | 41,96 | 2 | 6 | pierwotny | 434 537 zł | 10 356 |
| 2017-07-13 | 61,5 | 3 | 5 | pierwotny | 537 908 zł | 8746 |
| 2017-07-13 | 42,31 | 2 | 3 | pierwotny | 463 724 zł | 10 960 |
| 2017-07-11 | 42,06 | 2 | 2 | pierwotny | 413 992 zł | 9843 |
| 2017-07-11 | 62,25 | 3 | 2 | pierwotny | 526 328 zł | 8455 |
| 2017-07-11 | 78,94 | 4 | 3 | pierwotny | 679 799 zł | 8612 |
| 2017-07-11 | 58,89 | 3 | 3 | pierwotny | 564 074 zł | 9578 |
| 2017-07-06 | 58,27 | 3 | 6 | pierwotny | 537 002 zł | 9216 |
| 2017-07-06 | 78,84 | 4 | 2 | pierwotny | 658 156 zł | 8348 |
| 2017-07-06 | 108,56 | 4 | 5 | pierwotny | 914 025 zł | 8420 |
| 2017-07-04 | 86,36 | 3 | 5 | pierwotny | 734 661 zł | 8507 |
| 2017-07-04 | 61,41 | 3 | 6 | pierwotny | 543 738 zł | 8854 |
| 2017-07-04 | 42,11 | 2 | 4 | pierwotny | 422 821 zł | 10 041 |
| 2017-07-04 | 42,12 | 2 | 2 | pierwotny | 418 378 zł | 9933 |
| 2017-07-04 | 58,98 | 2 | 2 | pierwotny | 530 569 zł | 8996 |
| 2017-07-03 | 90,42 | 4 | 6 | pierwotny | 777 414 zł | 8598 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Pohoskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 9244 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 677 373 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Pohoskiego 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 424 642 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 564 074 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 881 423 zł (38 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Pohoskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 124% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Pohoskiego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 84 transakcje z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.