Dodaj cenę usługi

Jana Skrzyneckiego 21, Warszawa: ceny mieszkań

22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8880 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8880 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8653 ‑ 9394 zł/m²
Typowa cena mieszkania
476 016 zł
Transakcje
22
2020–2023

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2023--1
2021--2
202088718656 – 935419

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Jana Skrzyneckiego 21

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2023-11-3033,621wtórny600 000 zł17 857
2021-06-2555,732pierwotny500 000 zł8977
2021-03-1269,3633pierwotny588 000 zł8478
2020-12-1069,2334pierwotny609 000 zł8797
2020-11-2033,2623pierwotny320 000 zł9621
2020-11-1855,4932pierwotny489 000 zł8812
2020-11-1033,4522pierwotny333 000 zł9955
2020-11-0633,6824pierwotny312 400 zł9276
2020-11-0655,6934pierwotny472 592 zł8486
2020-11-0443,3122pierwotny390 000 zł9005
2020-11-0255,4331pierwotny479 439 zł8649
2020-10-3033,3222pierwotny283 068 zł8495
2020-10-3069,6641pierwotny552 915 zł7937
2020-10-3069,9632pierwotny606 000 zł8662
2020-10-2943,3433pierwotny408 825 zł9433
2020-10-2933,2324pierwotny317 137 zł9544
2020-10-2955,4624pierwotny492 000 zł8871
2020-10-2855,5233pierwotny494 000 zł8898
2020-10-2655,7133pierwotny495 241 zł8890
2020-10-2633,623pierwotny293 800 zł8744
2020-10-2643,4824pierwotny415 530 zł9557
2020-10-2233,621pierwotny282 000 zł8393

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Skrzyneckiego 21 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2023) to 8880 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 476 016 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Skrzyneckiego 21 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 320 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 494 621 zł (10 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Skrzyneckiego 21 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2020–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.