Jana Szczepanika 1, Warszawa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 528 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Szczepanika 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 49,1 | 3 | 3 | wtórny | 760 000 zł | 15 479 |
| 2024-05-20 | 49,8 | 3 | 2 | wtórny | 875 000 zł | 17 570 |
| 2024-05-08 | 49,4 | 3 | 6 | wtórny | 850 000 zł | 17 206 |
| 2022-04-12 | 44,7 | 3 | 1 | wtórny | 560 000 zł | 12 528 |
| 2020-07-02 | 32,5 | 2 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 10 000 |
| 2020-04-08 | 67,6 | 4 | 5 | wtórny | 615 000 zł | 9098 |
| 2016-04-14 | 53 | 3 | 8 | wtórny | 395 000 zł | 7453 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Szczepanika 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 12 528 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 615 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Szczepanika 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 760 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Szczepanika 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 89% wobec lat 2016 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Szczepanika 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.