Ceny mieszkań: Jana Żabińskiego, Warszawa
53 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7400 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 12 151 | 11 844 – 13 012 | 6 |
| 2023 | 12 559 | 11 390 – 13 355 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 7978 | 6477 – 8551 | 4 |
| 2018 | 7759 | 7329 – 8787 | 8 |
| 2017 | 6919 | 5539 – 7332 | 4 |
| 2016 | 6214 | 6065 – 6546 | 5 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 6336 | 6161 – 6408 | 3 |
| 2013 | 6116 | 5903 – 6310 | 4 |
| 2012 | 6703 | 6663 – 6831 | 5 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jana Żabińskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jana Żabińskiego 2 | 6546 | 5 | 2018-01 |
| Jana Żabińskiego 3 | 7196 | 5 | 2018-09 |
| Jana Żabińskiego 4 | 7102 | 5 | 2023-04 |
| Jana Żabińskiego 5 | 7372 | 7 | 2024-07 |
| Jana Żabińskiego 6 | 5374 | 4 | 2019-06 |
| Jana Żabińskiego 8 | 8572 | 2 | 2023-05 |
| Jana Żabińskiego 9 | 9618 | 6 | 2024-03 |
| Jana Żabińskiego 10 | 10 416 | 4 | 2024-01 |
| Jana Żabińskiego 12 | 7191 | 4 | 2024-12 |
| Jana Żabińskiego 14 | 6554 | 5 | 2024-09 |
| Jana Żabińskiego 16 | 7400 | 5 | 2025-03 |
| Jana Żabińskiego 16A | 9146 | 1 | 2018-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jana Żabińskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-14 | 16 | 52,7 | 3 | 5 | wtórny | 850 000 zł | 16 129 |
| 2024-12-03 | 12 | 53 | 3 | - | wtórny | 636 000 zł | 12 000 |
| 2024-09-18 | 14 | 31,1 | 2 | 3 | wtórny | 555 000 zł | 17 846 |
| 2024-07-22 | 5 | 84,8 | 5 | 4 | wtórny | 1 000 000 zł | 11 792 |
| 2024-03-25 | 9 | 63,4 | 4 | 3 | wtórny | 625 000 zł | 9858 |
| 2024-02-14 | 9 | 63,4 | 4 | 3 | wtórny | 840 000 zł | 13 249 |
| 2024-01-26 | 10 | 53 | 3 | 2 | wtórny | 652 000 zł | 12 302 |
| 2023-10-05 | 10 | 53 | 3 | 2 | wtórny | 750 000 zł | 14 151 |
| 2023-05-29 | 8 | 63,5 | 4 | 4 | wtórny | 649 000 zł | 10 220 |
| 2023-04-04 | 4 | 63,3 | 4 | 2 | wtórny | 795 000 zł | 12 559 |
| 2022-09-06 | 9 | 52,7 | 3 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 12 334 |
| 2022-01-24 | 5 | 52,9 | 3 | 4 | wtórny | 612 000 zł | 11 569 |
| 2020-08-05 | 5 | 74,6 | 4 | 1 | wtórny | 676 400 zł | 9067 |
| 2020-05-12 | 9 | 85,2 | 5 | 2 | wtórny | 799 000 zł | 9378 |
| 2019-10-18 | 10 | 84,4 | 5 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 8531 |
| 2019-06-18 | 6 | 63,3 | 4 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 3633 |
| 2019-05-09 | 10 | 63,3 | 4 | 5 | wtórny | 470 000 zł | 7425 |
| 2019-04-30 | 16 | 52,6 | 3 | 10 | wtórny | 453 000 zł | 8612 |
| 2018-09-25 | 3 | 63,4 | 4 | 3 | wtórny | 485 000 zł | 7650 |
| 2018-08-21 | 16 | 52,7 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 7400 |
| 2018-06-04 | 14 | 51,8 | 3 | 3 | wtórny | 449 000 zł | 8668 |
| 2018-05-07 | 6 | 53 | 3 | 4 | wtórny | 417 000 zł | 7868 |
| 2018-01-31 | 2 | 74,2 | 5 | 4 | wtórny | 685 700 zł | 9241 |
| 2018-01-30 | 5 | 74,6 | 4 | 4 | wtórny | 183 300 zł | 2457 |
| 2018-01-17 | 6 | 74,5 | 4 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 7114 |
| 2018-01-02 | 16A | 68,23 | 3 | 2 | wtórny | 624 000 zł | 9146 |
| 2017-08-03 | 12 | 63,3 | 4 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 7741 |
| 2017-05-31 | 3 | 63,3 | 4 | 4 | wtórny | 455 500 zł | 7196 |
| 2017-02-27 | 6 | 63,3 | 4 | 1 | wtórny | 141 370 zł | 2233 |
| 2017-01-25 | 12 | 52,7 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 6641 |
| 2016-11-07 | 4 | 57,8 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 6055 |
| 2016-10-07 | 16 | 52,7 | 3 | 10 | wtórny | 380 000 zł | 7211 |
| 2016-09-22 | 9 | 74,2 | 5 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 6065 |
| 2016-08-11 | 2 | 52,7 | 3 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 6546 |
| 2016-08-02 | 12 | 69,2 | 4 | 5 | wtórny | 430 000 zł | 6214 |
| 2015-07-16 | 8 | 63,4 | 4 | 4 | wtórny | 439 000 zł | 6924 |
| 2015-02-25 | 16 | 52,6 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 7034 |
| 2014-12-08 | 3 | 78,7 | 4 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 6480 |
| 2014-11-13 | 3 | 74,5 | 4 | 1 | wtórny | 472 000 zł | 6336 |
| 2014-04-02 | 2 | 85,2 | 5 | 3 | wtórny | 510 000 zł | 5986 |
| 2013-12-18 | 14 | 88,5 | 5 | 1 | wtórny | 580 000 zł | 6554 |
| 2013-11-19 | 4 | 63,3 | 4 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 6003 |
| 2013-10-08 | 14 | 74,06 | 4 | 5 | wtórny | 415 000 zł | 5604 |
| 2013-08-14 | 14 | 71,45 | 4 | 4 | wtórny | 445 000 zł | 6228 |
| 2012-12-07 | 9 | 52,7 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 6831 |
| 2012-12-04 | 5 | 84,8 | 5 | 4 | wtórny | 565 000 zł | 6663 |
| 2012-10-16 | 2 | 74,2 | 5 | - | wtórny | 220 000 zł | 2965 |
| 2012-08-13 | 5 | 63,4 | 4 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 6703 |
| 2012-06-11 | 4 | 52,9 | 3 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 7845 |
| 2011-10-20 | 3 | 63,4 | 4 | 3 | wtórny | 475 000 zł | 7492 |
| 2011-09-08 | 4 | 88 | 5 | 4 | wtórny | 625 000 zł | 7102 |
| 2010-12-16 | 2 | 74,2 | 5 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 7951 |
| 2010-07-20 | 5 | 52,9 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 7372 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana Żabińskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 7400 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 475 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana Żabińskiego (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 417 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 490 000 zł (33 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Jana Żabińskiego (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 66% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Jana Żabińskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Jana Żabińskiego 5: 7 transakcji, mediana 7372 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana Żabińskiego (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.