Jasielska 38/42, Warszawa: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 711 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 13 415 | 13 244 – 14 573 | 3 |
| 2022 | 14 481 | 12 722 – 15 063 | 7 |
| 2020 | 10 811 | 10 541 – 11 963 | 3 |
| 2015 | 7655 | 7027 – 8472 | 4 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | 10 010 | 9650 – 10 415 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jasielska 38/42
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 18,3 | 1 | 11 | wtórny | 402 000 zł | 21 967 |
| 2026-01-27 | 24,6 | 1 | 9 | wtórny | 370 000 zł | 15 041 |
| 2025-06-17 | 24,6 | 1 | 9 | wtórny | 350 000 zł | 14 228 |
| 2024-03-25 | 24,6 | 1 | 2 | wtórny | 527 000 zł | 21 423 |
| 2023-10-30 | 24,6 | 1 | 2 | wtórny | 387 000 zł | 15 732 |
| 2023-10-11 | 24,6 | 1 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 13 415 |
| 2023-09-28 | 37,1 | 3 | 8 | wtórny | 485 000 zł | 13 073 |
| 2022-12-05 | 18,3 | 1 | 9 | wtórny | 300 000 zł | 16 393 |
| 2022-11-29 | 24,6 | 1 | 6 | wtórny | 310 000 zł | 12 602 |
| 2022-08-22 | 37,1 | 2 | 11 | wtórny | 550 000 zł | 14 825 |
| 2022-07-13 | 37,1 | 2 | 11 | wtórny | 390 000 zł | 10 512 |
| 2022-04-21 | 18,3 | 1 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 15 301 |
| 2022-04-01 | 18,3 | 1 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 12 842 |
| 2022-02-23 | 18,3 | 1 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 14 481 |
| 2020-09-09 | 37 | 2 | 11 | wtórny | 400 000 zł | 10 811 |
| 2020-06-23 | 18,3 | 1 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 13 115 |
| 2020-03-19 | 37 | 3 | 7 | wtórny | 380 000 zł | 10 270 |
| 2015-09-08 | 37,1 | 3 | 3 | wtórny | 345 000 zł | 9299 |
| 2015-08-12 | 24,6 | 1 | 5 | wtórny | 175 000 zł | 7114 |
| 2015-05-15 | 37,1 | 3 | 3 | wtórny | 251 000 zł | 6765 |
| 2015-04-21 | 18,3 | 1 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 8197 |
| 2014-06-05 | 37 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 6757 |
| 2012-09-24 | 19,58 | 1 | 7 | wtórny | 196 000 zł | 10 010 |
| 2012-08-24 | 18,3 | 1 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 9290 |
| 2012-03-15 | 18,3 | 1 | 2 | wtórny | 198 000 zł | 10 820 |
| 2011-09-01 | 24,6 | 2 | 6 | wtórny | 230 000 zł | 9350 |
| 2011-03-17 | 37 | 3 | - | wtórny | 335 000 zł | 9054 |
| 2010-02-11 | 18,3 | 1 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 8743 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jasielska 38/42 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 11 711 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 305 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jasielska 38/42 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 272 500 zł (18 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 395 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 340 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jasielska 38/42 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 66% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jasielska 38/42 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.