Jerzego Holzera 3, Warszawa: ceny mieszkań
82 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 15 255 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 20 116 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 904 | 14 708 – 19 894 | 12 |
| 2024 | 15 151 | 14 547 – 15 657 | 70 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jerzego Holzera 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 38,03 | 2 | 3 | wtórny | 765 000 zł | 20 116 |
| 2025-11-25 | 28,11 | 1 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 21 345 |
| 2025-11-18 | 133,24 | 5 | 4 | pierwotny | 2 640 800 zł | 19 820 |
| 2025-08-07 | 28,65 | 1 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 18 499 |
| 2025-07-15 | 116,65 | 6 | 3 | wtórny | 2 800 000 zł | 24 003 |
| 2025-02-28 | 116,65 | 6 | 3 | wtórny | 2 200 000 zł | 18 860 |
| 2025-02-17 | 61,65 | 4 | 2 | pierwotny | 870 000 zł | 14 112 |
| 2025-01-27 | 38,97 | 2 | 2 | pierwotny | 560 000 zł | 14 370 |
| 2025-01-23 | 53,56 | 3 | 3 | pierwotny | 784 103 zł | 14 640 |
| 2025-01-08 | 38,89 | 2 | 3 | pierwotny | 608 101 zł | 15 636 |
| 2025-01-08 | 36,86 | 2 | 3 | pierwotny | 542 953 zł | 14 730 |
| 2025-01-03 | 28,83 | 1 | 2 | pierwotny | 499 000 zł | 17 308 |
| 2024-12-20 | 44,22 | 2 | 3 | pierwotny | 675 000 zł | 15 265 |
| 2024-12-17 | 53,63 | 3 | 1 | pierwotny | 768 099 zł | 14 322 |
| 2024-12-16 | 52,84 | 3 | 1 | pierwotny | 757 974 zł | 14 345 |
| 2024-12-13 | 39,5 | 2 | 2 | pierwotny | 575 000 zł | 14 557 |
| 2024-12-12 | 55,94 | 3 | 2 | pierwotny | 810 000 zł | 14 480 |
| 2024-12-11 | 37,77 | 2 | 3 | pierwotny | 585 720 zł | 15 508 |
| 2024-12-04 | 38,03 | 2 | 2 | pierwotny | 552 967 zł | 14 540 |
| 2024-11-28 | 38,03 | 2 | 1 | pierwotny | 553 405 zł | 14 552 |
| 2024-11-28 | 42,41 | 2 | 2 | pierwotny | 646 854 zł | 15 252 |
| 2024-11-25 | 129,61 | 6 | 4 | pierwotny | 3 040 000 zł | 23 455 |
| 2024-11-25 | 28,67 | 1 | 3 | pierwotny | 460 652 zł | 16 067 |
| 2024-11-22 | 39,02 | 2 | 2 | pierwotny | 580 000 zł | 14 864 |
| 2024-11-21 | 37,84 | 2 | 1 | pierwotny | 580 000 zł | 15 328 |
| 2024-11-20 | 44,68 | 3 | 3 | pierwotny | 675 000 zł | 15 107 |
| 2024-11-19 | 60,37 | 4 | 2 | pierwotny | 921 121 zł | 15 258 |
| 2024-11-18 | 37,13 | 2 | 3 | pierwotny | 566 878 zł | 15 267 |
| 2024-11-18 | 36,69 | 2 | 2 | pierwotny | 547 065 zł | 14 910 |
| 2024-11-18 | 28,23 | 1 | 2 | pierwotny | 442 286 zł | 15 667 |
| 2024-11-14 | 31,08 | 2 | 1 | pierwotny | 485 636 zł | 15 625 |
| 2024-10-24 | 97,26 | 5 | 1 | pierwotny | 1 365 770 zł | 14 042 |
| 2024-10-17 | 37,89 | 2 | 3 | pierwotny | 591 164 zł | 15 602 |
| 2024-10-14 | 42,34 | 2 | 3 | pierwotny | 636 898 zł | 15 042 |
| 2024-10-14 | 28,57 | 1 | 3 | pierwotny | 441 905 zł | 15 467 |
| 2024-10-11 | 52,74 | 3 | 2 | pierwotny | 784 198 zł | 14 869 |
| 2024-10-10 | 37,01 | 2 | 1 | pierwotny | 557 000 zł | 15 050 |
| 2024-10-10 | 36,83 | 2 | 3 | pierwotny | 570 000 zł | 15 477 |
| 2024-10-09 | 28,27 | 2 | 3 | pierwotny | 462 476 zł | 16 359 |
| 2024-10-08 | 28,11 | 1 | 1 | pierwotny | 438 300 zł | 15 592 |
| 2024-10-07 | 116,65 | 6 | 3 | pierwotny | 1 688 550 zł | 14 475 |
| 2024-09-26 | 117,22 | 6 | 2 | pierwotny | 1 656 332 zł | 14 130 |
| 2024-09-12 | 39,4 | 2 | 3 | pierwotny | 593 595 zł | 15 066 |
| 2024-09-10 | 38,03 | 2 | 2 | pierwotny | 540 000 zł | 14 199 |
| 2024-09-10 | 37,84 | 2 | 3 | pierwotny | 575 000 zł | 15 196 |
| 2024-09-10 | 53,77 | 3 | 2 | pierwotny | 780 000 zł | 14 506 |
| 2024-09-09 | 56,42 | 3 | 2 | pierwotny | 817 132 zł | 14 483 |
| 2024-08-28 | 25 | 1 | 2 | pierwotny | 404 563 zł | 16 183 |
| 2024-08-12 | 38,97 | 2 | 3 | pierwotny | 585 000 zł | 15 012 |
| 2024-08-07 | 25,03 | 1 | 1 | pierwotny | 420 000 zł | 16 780 |
| 2024-08-02 | 38,03 | - | 3 | pierwotny | 547 000 zł | 14 383 |
| 2024-08-02 | 37,77 | 2 | 2 | pierwotny | 585 000 zł | 15 488 |
| 2024-07-29 | 37,64 | 2 | 1 | pierwotny | 596 159 zł | 15 838 |
| 2024-07-25 | 46,16 | 3 | 3 | pierwotny | 682 292 zł | 14 781 |
| 2024-07-23 | 36,74 | 2 | 3 | pierwotny | 568 705 zł | 15 479 |
| 2024-07-19 | 28,08 | 1 | 3 | pierwotny | 437 875 zł | 15 594 |
| 2024-07-19 | 28,57 | 1 | 2 | pierwotny | 462 000 zł | 16 171 |
| 2024-07-15 | 36,83 | 2 | 1 | pierwotny | 550 000 zł | 14 933 |
| 2024-07-12 | 125,46 | 6 | 4 | pierwotny | 2 480 000 zł | 19 767 |
| 2024-07-12 | 115,08 | 5 | 4 | pierwotny | 2 200 000 zł | 19 117 |
| 2024-07-12 | 55,05 | 3 | 2 | pierwotny | 784 835 zł | 14 257 |
| 2024-07-12 | 60,65 | 4 | 3 | pierwotny | 880 000 zł | 14 509 |
| 2024-07-11 | 28,5 | 1 | 1 | pierwotny | 458 239 zł | 16 079 |
| 2024-07-10 | 60,65 | 4 | 1 | pierwotny | 1 035 000 zł | 17 065 |
| 2024-07-10 | 28,37 | 1 | 2 | pierwotny | 451 375 zł | 15 910 |
| 2024-07-10 | 25,52 | 1 | 1 | pierwotny | 415 000 zł | 16 262 |
| 2024-07-09 | 37,15 | 2 | 2 | pierwotny | 537 323 zł | 14 464 |
| 2024-07-09 | 98,01 | 5 | 2 | pierwotny | 1 415 562 zł | 14 443 |
| 2024-07-09 | 36,99 | 2 | 1 | pierwotny | 537 015 zł | 14 518 |
| 2024-07-08 | 52,94 | 3 | 3 | pierwotny | 770 000 zł | 14 545 |
| 2024-07-08 | 61,54 | 4 | 3 | pierwotny | 898 475 zł | 14 600 |
| 2024-07-04 | 44,11 | 2 | 1 | pierwotny | 644 493 zł | 14 611 |
| 2024-06-24 | 60,02 | 4 | 3 | wtórny | 1 500 000 zł | 24 992 |
| 2024-06-19 | 59,83 | 4 | 2 | wtórny | 1 455 000 zł | 24 319 |
| 2024-06-04 | 28,65 | 1 | 1 | pierwotny | 442 533 zł | 15 446 |
| 2024-05-17 | 56,32 | 3 | 3 | pierwotny | 817 745 zł | 14 520 |
| 2024-05-16 | 37,75 | 2 | 2 | pierwotny | 568 739 zł | 15 066 |
| 2024-05-16 | 37,69 | 2 | 2 | pierwotny | 568 737 zł | 15 090 |
| 2024-05-08 | 37,01 | 2 | 2 | pierwotny | 570 000 zł | 15 401 |
| 2024-04-19 | 25 | 1 | 3 | pierwotny | 414 559 zł | 16 582 |
| 2024-04-17 | 97,11 | 5 | 3 | pierwotny | 1 440 378 zł | 14 832 |
| 2024-04-12 | 37,78 | 2 | 3 | pierwotny | 659 000 zł | 17 443 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jerzego Holzera 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 15 255 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 588 442 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 20 116 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jerzego Holzera 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 442 410 zł (16 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 570 000 zł (35 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 782 052 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 477 500 zł (18 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jerzego Holzera 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 82 transakcje z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.