Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1, Warszawa: ceny mieszkań
64 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9550 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 12 151 | 11 419 – 13 599 | 6 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 11 306 | 10 443 – 15 727 | 3 |
| 2018 | 9236 | 8915 – 10 028 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 9170 | 6840 – 9509 | 5 |
| 2015 | 8387 | 8099 – 8890 | 3 |
| 2014 | 8607 | 8244 – 8988 | 4 |
| 2013 | 9038 | 8358 – 10 475 | 4 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 10 087 | 9715 – 10 517 | 4 |
| 2010 | 9954 | 9772 – 10 463 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 10 909 | 10 430 – 11 228 | 4 |
| 2007 | 9865 | 8769 – 10 596 | 6 |
| 2006 | 6645 | 4147 – 7651 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 71,8 | 3 | 3 | wtórny | 1 200 000 zł | 16 713 |
| 2025-07-22 | 45,4 | 2 | 2 | wtórny | 760 000 zł | 16 740 |
| 2024-07-23 | 26,7 | 1 | 3 | wtórny | 625 000 zł | 23 408 |
| 2023-08-02 | 107,4 | 4 | 4 | wtórny | 1 740 000 zł | 16 201 |
| 2021-11-04 | 90,6 | 4 | 5 | wtórny | 1 280 000 zł | 14 128 |
| 2021-05-14 | 73,3 | 3 | 3 | wtórny | 823 000 zł | 11 228 |
| 2021-04-12 | 65 | 3 | 4 | wtórny | 800 000 zł | 12 308 |
| 2021-03-19 | 27,8 | 1 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 14 029 |
| 2021-03-15 | 71,7 | 3 | 5 | wtórny | 860 000 zł | 11 994 |
| 2021-02-04 | 65 | 3 | 4 | wtórny | 470 000 zł | 7231 |
| 2020-11-17 | 54,5 | 2 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 5229 |
| 2019-04-16 | 31,4 | 1 | 5 | wtórny | 355 000 zł | 11 306 |
| 2019-03-14 | 54,8 | 2 | 1 | wtórny | 525 000 zł | 9580 |
| 2019-02-06 | 94,3 | 3 | 6 | wtórny | 1 900 000 zł | 20 148 |
| 2018-11-06 | 31,4 | 1 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 9236 |
| 2018-09-17 | 26,8 | 1 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 10 821 |
| 2018-05-25 | 57,6 | 2 | 5 | wtórny | 495 000 zł | 8594 |
| 2017-11-07 | 54,5 | 2 | 2 | wtórny | 523 000 zł | 9596 |
| 2017-03-22 | 64,2 | 2 | 5 | wtórny | 520 000 zł | 8100 |
| 2016-12-30 | 73,1 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 6840 |
| 2016-12-23 | 94,3 | 3 | 6 | wtórny | 324 000 zł | 3436 |
| 2016-12-19 | 70,5 | 3 | 7 | wtórny | 695 000 zł | 9858 |
| 2016-05-11 | 45,8 | 2 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 9170 |
| 2016-02-11 | 65,2 | 3 | 1 | wtórny | 620 000 zł | 9509 |
| 2015-07-27 | 54,3 | 2 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 9392 |
| 2015-03-03 | 45,5 | 2 | 2 | wtórny | 381 600 zł | 8387 |
| 2015-01-14 | 71,7 | 3 | 2 | wtórny | 560 000 zł | 7810 |
| 2014-08-12 | 107,4 | 4 | 5 | wtórny | 980 000 zł | 9125 |
| 2014-07-15 | 54,4 | 2 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 8272 |
| 2014-06-17 | 53,9 | 3 | 2 | wtórny | 482 000 zł | 8942 |
| 2014-01-14 | 107,1 | 4 | 3 | wtórny | 874 000 zł | 8161 |
| 2013-06-25 | 157,7 | 6 | 2 | wtórny | 1 224 800 zł | 7767 |
| 2013-04-29 | 63,7 | 2 | 4 | wtórny | 545 000 zł | 8556 |
| 2013-04-16 | 27,1 | 1 | 6 | wtórny | 258 000 zł | 9520 |
| 2013-01-08 | 80,6 | 4 | 5 | wtórny | 1 075 000 zł | 13 337 |
| 2012-06-06 | 55,3 | 3 | 3 | wtórny | 497 700 zł | 9000 |
| 2012-01-17 | 57,1 | 3 | 1 | wtórny | 525 000 zł | 9194 |
| 2011-11-22 | 66,9 | 3 | 5 | wtórny | 615 000 zł | 9193 |
| 2011-07-07 | 45,5 | 2 | 2 | wtórny | 468 000 zł | 10 286 |
| 2011-01-28 | 54,1 | 3 | 4 | wtórny | 535 000 zł | 9889 |
| 2011-01-20 | 78,4 | 4 | 5 | wtórny | 879 000 zł | 11 212 |
| 2010-09-21 | 73 | 3 | 6 | wtórny | 700 000 zł | 9589 |
| 2010-07-02 | 65,3 | 3 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 9954 |
| 2010-02-05 | 27,8 | 1 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 10 971 |
| 2009-02-27 | 29,7 | 1 | 7 | wtórny | 355 000 zł | 11 953 |
| 2008-12-09 | 26,7 | 1 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 11 236 |
| 2008-09-12 | 45,7 | 2 | 2 | wtórny | 513 000 zł | 11 225 |
| 2008-08-05 | 65,4 | 2 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 9939 |
| 2008-07-25 | 64,9 | 3 | 2 | wtórny | 687 500 zł | 10 593 |
| 2007-12-07 | 30,7 | 2 | 1 | wtórny | 331 000 zł | 10 782 |
| 2007-09-14 | 31,4 | 1 | 5 | wtórny | 245 414 zł | 7816 |
| 2007-09-11 | 64,3 | 3 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 10 886 |
| 2007-02-28 | 54 | 3 | 2 | wtórny | 542 000 zł | 10 037 |
| 2007-02-26 | 78 | 4 | 5 | wtórny | 660 000 zł | 8462 |
| 2007-01-30 | 65 | 3 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 9692 |
| 2006-12-22 | 29,7 | 1 | 7 | wtórny | 327 000 zł | 11 010 |
| 2006-09-27 | 26,8 | 1 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 7463 |
| 2006-07-27 | 29,8 | 1 | 1 | wtórny | 228 000 zł | 7651 |
| 2006-04-26 | 30,6 | 1 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 8660 |
| 2006-04-25 | 75,3 | 3 | 7 | wtórny | 405 000 zł | 5378 |
| 2006-04-13 | 27,1 | 1 | 6 | pierwotny | 109 487 zł | 4040 |
| 2006-04-12 | 53,9 | 3 | 2 | pierwotny | 221 989 zł | 4119 |
| 2006-04-06 | 31,4 | 1 | 5 | pierwotny | 130 231 zł | 4147 |
| 2006-04-05 | 54,4 | 2 | 1 | wtórny | 361 500 zł | 6645 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9550 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 516 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 290 000 zł (16 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 502 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 617 500 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 027 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 114% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 64 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.