Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7, Warszawa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 14 701 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | 18 571 | 18 391 – 18 690 | 3 |
| 2021 | 14 389 | 14 044 – 14 794 | 18 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 81,55 | 3 | 3 | wtórny | 1 850 000 zł | 22 685 |
| 2024-10-25 | 82,94 | 3 | 2 | wtórny | 2 150 000 zł | 25 922 |
| 2024-07-11 | 108,07 | 4 | 4 | wtórny | 2 869 500 zł | 26 552 |
| 2022-07-26 | 56,54 | 2 | 4 | wtórny | 1 050 000 zł | 18 571 |
| 2022-07-26 | 57,66 | 2 | 4 | wtórny | 1 050 000 zł | 18 210 |
| 2022-03-24 | 81,55 | 3 | 3 | pierwotny | 1 533 869 zł | 18 809 |
| 2021-06-07 | 80,91 | 4 | 4 | pierwotny | 1 304 490 zł | 16 123 |
| 2021-06-01 | 63,7 | 3 | 2 | pierwotny | 902 981 zł | 14 176 |
| 2021-05-10 | 71,55 | 3 | 1 | pierwotny | 965 925 zł | 13 500 |
| 2021-04-30 | 56,53 | 2 | 4 | pierwotny | 921 439 zł | 16 300 |
| 2021-04-30 | 82,96 | 3 | 4 | pierwotny | 1 301 239 zł | 15 685 |
| 2021-04-30 | 50,25 | 2 | 4 | pierwotny | 735 000 zł | 14 627 |
| 2021-04-28 | 82,94 | 3 | 2 | pierwotny | 1 127 984 zł | 13 600 |
| 2021-04-28 | 49,18 | 2 | 1 | pierwotny | 726 635 zł | 14 775 |
| 2021-04-27 | 56,26 | 2 | 2 | pierwotny | 808 565 zł | 14 372 |
| 2021-04-27 | 55,49 | 3 | 3 | pierwotny | 826 128 zł | 14 888 |
| 2021-04-26 | 83,24 | 3 | 4 | pierwotny | 1 206 980 zł | 14 500 |
| 2021-04-26 | 72,7 | 3 | 1 | pierwotny | 988 268 zł | 13 594 |
| 2021-04-26 | 82,99 | 3 | 2 | pierwotny | 1 128 664 zł | 13 600 |
| 2021-04-26 | 50,27 | 2 | 3 | pierwotny | 743 996 zł | 14 800 |
| 2021-04-26 | 83,27 | 3 | 3 | pierwotny | 1 182 340 zł | 14 199 |
| 2021-04-26 | 83,04 | 3 | 3 | pierwotny | 1 162 560 zł | 14 000 |
| 2021-04-26 | 43,76 | 1 | 1 | pierwotny | 630 386 zł | 14 406 |
| 2021-04-23 | 56,54 | 2 | 2 | pierwotny | 802 868 zł | 14 200 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 14 701 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 050 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 805 717 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 162 560 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 79% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.