Józefa Chełmońskiego 13, Warszawa: ceny mieszkań
69 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7843 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 170 | 14 811 – 15 299 | 4 |
| 2024 | 15 183 | 15 044 – 15 303 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | 8318 | 7934 – 8590 | 3 |
| 2018 | 8618 | 8359 – 8677 | 3 |
| 2017 | 7790 | 7494 – 7851 | 5 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 7500 | 7458 – 7953 | 3 |
| 2014 | 7534 | 6948 – 7689 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 8225 | 8187 – 8376 | 3 |
| 2009 | 7585 | 7276 – 7862 | 4 |
| 2008 | 5788 | 5345 – 7311 | 25 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Chełmońskiego 13
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 101,9 | 5 | 5 | wtórny | 1 540 000 zł | 15 113 |
| 2025-08-21 | 46,3 | 2 | 7 | wtórny | 705 000 zł | 15 227 |
| 2025-04-11 | 45,3 | 2 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 13 907 |
| 2025-03-03 | 46,4 | 2 | 5 | wtórny | 720 000 zł | 15 517 |
| 2024-10-29 | 46,2 | 2 | 8 | wtórny | 710 000 zł | 15 368 |
| 2024-07-26 | 56,3 | 3 | 8 | wtórny | 840 000 zł | 14 920 |
| 2024-05-23 | 64,3 | 3 | 6 | wtórny | 970 000 zł | 15 086 |
| 2024-04-17 | 44,5 | 2 | 4 | wtórny | 680 000 zł | 15 281 |
| 2023-11-09 | 46,2 | 2 | 6 | wtórny | 655 000 zł | 14 177 |
| 2023-07-21 | 40,8 | 2 | 7 | wtórny | 469 000 zł | 11 495 |
| 2022-05-19 | 64 | 3 | 7 | wtórny | 750 000 zł | 11 719 |
| 2022-01-21 | 44,3 | 2 | 7 | wtórny | 500 000 zł | 11 287 |
| 2021-06-28 | 45,2 | 2 | 8 | wtórny | 496 000 zł | 10 973 |
| 2021-05-26 | 44,5 | 2 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 8090 |
| 2019-09-04 | 79 | 2 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 8861 |
| 2019-04-01 | 77,3 | 3 | 6 | wtórny | 643 000 zł | 8318 |
| 2019-01-11 | 102 | 3 | 7 | wtórny | 770 000 zł | 7549 |
| 2018-10-24 | 53,8 | 3 | 7 | wtórny | 470 000 zł | 8736 |
| 2018-08-14 | 64,4 | 3 | 6 | wtórny | 555 000 zł | 8618 |
| 2018-07-25 | 30 | 1 | 1 | wtórny | 243 000 zł | 8100 |
| 2017-12-28 | 46,2 | 2 | 6 | wtórny | 200 000 zł | 4329 |
| 2017-11-28 | 101,9 | 5 | 5 | wtórny | 800 000 zł | 7851 |
| 2017-09-06 | 68,7 | 3 | 7 | wtórny | 563 000 zł | 8195 |
| 2017-07-26 | 55,2 | 3 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 7790 |
| 2017-03-27 | 43,9 | 2 | 4 | wtórny | 329 000 zł | 7494 |
| 2016-09-27 | 46,1 | 2 | 6 | wtórny | 250 000 zł | 5423 |
| 2016-06-03 | 45,9 | 2 | 7 | wtórny | 400 000 zł | 8715 |
| 2015-08-28 | 47,2 | 2 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 7415 |
| 2015-04-22 | 46 | 2 | 8 | wtórny | 345 000 zł | 7500 |
| 2015-02-26 | 45,8 | 2 | 6 | wtórny | 385 000 zł | 8406 |
| 2014-06-16 | 45,9 | 2 | 7 | wtórny | 360 000 zł | 7843 |
| 2014-04-11 | 43,8 | 2 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 7534 |
| 2014-01-02 | 44,8 | 2 | 5 | wtórny | 285 000 zł | 6362 |
| 2013-12-13 | 44,6 | 2 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 6726 |
| 2013-08-30 | 64,3 | 3 | 5 | wtórny | 530 000 zł | 8243 |
| 2012-08-24 | 46,2 | 2 | 6 | wtórny | 360 000 zł | 7792 |
| 2011-04-29 | 49,3 | 2 | 8 | wtórny | 378 000 zł | 7667 |
| 2010-06-29 | 46,2 | 2 | 7 | wtórny | 380 000 zł | 8225 |
| 2010-06-25 | 64,5 | 2 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 8527 |
| 2010-01-14 | 45,4 | 2 | 7 | wtórny | 370 000 zł | 8150 |
| 2009-11-13 | 40,8 | 2 | 8 | wtórny | 320 000 zł | 7843 |
| 2009-05-28 | 46,4 | 2 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 7328 |
| 2009-05-14 | 64,4 | 3 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 7919 |
| 2009-04-14 | 46,9 | 2 | 1 | wtórny | 334 000 zł | 7122 |
| 2008-12-22 | 77,5 | 4 | 5 | wtórny | 625 000 zł | 8065 |
| 2008-12-17 | 44,5 | 2 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 5730 |
| 2008-11-21 | 45,9 | 2 | 7 | pierwotny | 256 517 zł | 5589 |
| 2008-11-05 | 46,1 | 2 | 6 | wtórny | 388 000 zł | 8416 |
| 2008-10-29 | 64,3 | 3 | 3 | pierwotny | 372 197 zł | 5788 |
| 2008-10-29 | 43,7 | 2 | 7 | pierwotny | 222 433 zł | 5090 |
| 2008-10-28 | 44,7 | 2 | 6 | pierwotny | 281 163 zł | 6290 |
| 2008-10-24 | 64,7 | 3 | 4 | wtórny | 473 000 zł | 7311 |
| 2008-10-22 | 42,8 | 2 | 8 | wtórny | 340 000 zł | 7944 |
| 2008-10-01 | 46,2 | 2 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 8117 |
| 2008-09-10 | 45,8 | 2 | 5 | pierwotny | 228 379 zł | 4986 |
| 2008-08-29 | 65,1 | 3 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 7988 |
| 2008-06-19 | 40,7 | 2 | 8 | wtórny | 360 000 zł | 8845 |
| 2008-04-15 | 44,6 | 3 | 1 | pierwotny | 217 082 zł | 4867 |
| 2008-03-13 | 78,9 | 4 | 1 | pierwotny | 418 328 zł | 5302 |
| 2008-03-07 | 46,1 | 2 | 6 | pierwotny | 267 993 zł | 5813 |
| 2008-03-07 | 46,2 | 2 | 5 | pierwotny | 246 918 zł | 5345 |
| 2008-03-07 | 46,6 | 2 | 3 | pierwotny | 277 474 zł | 5954 |
| 2008-03-05 | 46,3 | 2 | 4 | pierwotny | 269 929 zł | 5830 |
| 2008-02-28 | 64,4 | 3 | 4 | pierwotny | 365 836 zł | 5681 |
| 2008-02-28 | 64,4 | 3 | 5 | pierwotny | 360 036 zł | 5591 |
| 2008-02-28 | 79 | 2 | 1 | pierwotny | 415 296 zł | 5257 |
| 2008-02-28 | 102 | 3 | 7 | pierwotny | 587 098 zł | 5756 |
| 2008-02-28 | 44,5 | 2 | 2 | pierwotny | 215 687 zł | 4847 |
| 2008-02-26 | 64,2 | 3 | 8 | pierwotny | 423 018 zł | 6589 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Chełmońskiego 13 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 7843 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 380 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Chełmońskiego 13 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 360 000 zł (45 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 520 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 712 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Chełmońskiego 13 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 160% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Chełmońskiego 13 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 69 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.