Józefa Chełmońskiego 2, Warszawa: ceny mieszkań
83 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7711 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 16 760 | 14 092 – 16 789 | 3 |
| 2023 | 12 231 | 12 060 – 12 502 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 9542 | 9042 – 10 054 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 7898 | 7521 – 8275 | 3 |
| 2018 | 7381 | 7368 – 7470 | 4 |
| 2017 | 7108 | 6883 – 7321 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 6572 | 5446 – 6719 | 8 |
| 2012 | 7252 | 7028 – 7480 | 4 |
| 2011 | 7943 | 7538 – 8236 | 8 |
| 2010 | 7433 | 7139 – 8290 | 7 |
| 2009 | 7814 | 7512 – 8054 | 4 |
| 2008 | 8400 | 7793 – 8790 | 11 |
| 2007 | 8457 | 7199 – 8546 | 4 |
| 2006 | 5559 | 4987 – 5559 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Chełmońskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 41,5 | 2 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 14 458 |
| 2025-09-30 | 41,8 | 2 | 2 | wtórny | 685 000 zł | 16 388 |
| 2024-12-11 | 60,5 | 3 | 1 | wtórny | 1 014 000 zł | 16 760 |
| 2024-05-27 | 41,8 | 2 | 2 | wtórny | 703 000 zł | 16 818 |
| 2024-01-16 | 70,9 | 3 | 5 | wtórny | 810 000 zł | 11 425 |
| 2023-12-22 | 60,5 | 3 | 1 | wtórny | 740 000 zł | 12 231 |
| 2023-09-16 | 41,3 | 2 | 4 | wtórny | 527 500 zł | 12 772 |
| 2023-01-19 | 48,7 | 2 | 5 | wtórny | 579 000 zł | 11 889 |
| 2022-05-27 | 39 | 1 | 4 | wtórny | 485 000 zł | 12 436 |
| 2022-03-09 | 80,7 | 4 | 3 | wtórny | 779 000 zł | 9653 |
| 2021-12-02 | 39 | 1 | 4 | wtórny | 376 000 zł | 9641 |
| 2021-11-22 | 48,7 | 2 | 6 | wtórny | 550 000 zł | 11 294 |
| 2021-07-21 | 95,7 | 3 | 7 | wtórny | 750 000 zł | 7837 |
| 2021-03-05 | 41,3 | 2 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 9443 |
| 2020-12-18 | 64,6 | 4 | 4 | wtórny | 650 000 zł | 10 062 |
| 2020-01-29 | 61,2 | 4 | 6 | wtórny | 520 000 zł | 8497 |
| 2019-07-30 | 74,2 | 4 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 7143 |
| 2019-06-28 | 41,5 | 2 | 5 | wtórny | 359 000 zł | 8651 |
| 2019-01-03 | 70,9 | 3 | 4 | wtórny | 560 000 zł | 7898 |
| 2018-11-05 | 80,7 | 4 | 5 | wtórny | 595 000 zł | 7373 |
| 2018-08-31 | 64,6 | 4 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 7353 |
| 2018-05-22 | 41,5 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 7711 |
| 2018-01-16 | 63,6 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 7390 |
| 2017-03-14 | 45,4 | 2 | 5 | wtórny | 342 000 zł | 7533 |
| 2017-02-08 | 41,5 | 2 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 7108 |
| 2017-01-16 | 73,6 | 3 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 6658 |
| 2016-09-12 | 39 | 1 | 6 | wtórny | 54 000 zł | 1385 |
| 2016-05-12 | 41,8 | 2 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 8014 |
| 2015-11-10 | 70,9 | 3 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 6700 |
| 2015-06-25 | 41,3 | 2 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 6538 |
| 2014-11-06 | 80,7 | 4 | 7 | wtórny | 555 000 zł | 6877 |
| 2014-10-24 | 70,9 | 3 | 7 | wtórny | 485 000 zł | 6841 |
| 2013-11-21 | 55,5 | 2 | 1 | wtórny | 365 000 zł | 6577 |
| 2013-08-26 | 95,2 | 1 | 7 | wtórny | 110 000 zł | 1155 |
| 2013-08-23 | 33,9 | 1 | 5 | wtórny | 227 000 zł | 6696 |
| 2013-07-12 | 95,7 | 3 | 7 | wtórny | 700 000 zł | 7315 |
| 2013-06-17 | 50,4 | 3 | 1 | wtórny | 342 000 zł | 6786 |
| 2013-05-10 | 80,7 | 4 | 5 | wtórny | 515 000 zł | 6382 |
| 2013-04-09 | 80,7 | 4 | - | wtórny | 530 000 zł | 6568 |
| 2013-02-07 | 78,7 | 3 | 4 | wtórny | 207 553 zł | 2637 |
| 2012-08-23 | 64,6 | 4 | 4 | wtórny | 482 000 zł | 7461 |
| 2012-08-14 | 48,7 | 2 | 4 | wtórny | 367 000 zł | 7536 |
| 2012-05-15 | 48,7 | 2 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 6982 |
| 2012-02-24 | 64,6 | 4 | 4 | wtórny | 455 000 zł | 7043 |
| 2011-12-29 | 80,7 | 4 | 4 | wtórny | 590 000 zł | 7311 |
| 2011-12-16 | 50,4 | 3 | 6 | wtórny | 382 500 zł | 7589 |
| 2011-10-03 | 42,1 | 2 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 7957 |
| 2011-07-15 | 55,5 | 3 | 6 | wtórny | 440 000 zł | 7928 |
| 2011-07-04 | 41,5 | 2 | 6 | wtórny | 359 000 zł | 8651 |
| 2011-03-23 | 74,2 | 3 | 6 | wtórny | 548 000 zł | 7385 |
| 2011-01-13 | 63,6 | 3 | 6 | wtórny | 515 000 zł | 8097 |
| 2011-01-05 | 42,1 | 2 | 6 | wtórny | 366 000 zł | 8694 |
| 2010-12-17 | 45,4 | 2 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 7048 |
| 2010-12-09 | 41,8 | 2 | 7 | wtórny | 366 000 zł | 8756 |
| 2010-08-25 | 41,3 | 2 | 1 | wtórny | 307 000 zł | 7433 |
| 2010-08-24 | 74,2 | 4 | 5 | wtórny | 515 000 zł | 6941 |
| 2010-05-26 | 41,5 | 2 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 7229 |
| 2010-04-26 | 115,1 | 5 | 7 | wtórny | 910 000 zł | 7906 |
| 2010-02-04 | 41,5 | 2 | 6 | wtórny | 360 000 zł | 8675 |
| 2009-12-11 | 64,6 | 4 | 5 | wtórny | 519 000 zł | 8034 |
| 2009-09-29 | 41,9 | 3 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 8115 |
| 2009-07-29 | 63,2 | 4 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 7595 |
| 2009-04-10 | 41,3 | 2 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 7264 |
| 2008-11-18 | 80,7 | 4 | 5 | wtórny | 650 000 zł | 8055 |
| 2008-10-09 | 56,4 | 3 | 7 | wtórny | 440 000 zł | 7801 |
| 2008-09-30 | 55,5 | 3 | 4 | wtórny | 432 000 zł | 7784 |
| 2008-07-29 | 70,9 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 4231 |
| 2008-06-04 | 80,6 | 4 | 7 | wtórny | 677 000 zł | 8400 |
| 2008-05-20 | 36 | 1 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 8750 |
| 2008-03-20 | 54,5 | 2 | 3 | wtórny | 369 000 zł | 6771 |
| 2008-02-15 | 39 | 1 | 4 | wtórny | 332 000 zł | 8513 |
| 2008-01-11 | 64,6 | 3 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 9288 |
| 2008-01-07 | 48,7 | 2 | 5 | wtórny | 430 000 zł | 8830 |
| 2008-01-03 | 41,3 | 2 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 9201 |
| 2007-11-21 | 63,2 | 3 | 7 | wtórny | 540 000 zł | 8544 |
| 2007-10-15 | 42,1 | 2 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 8551 |
| 2007-08-23 | 45,4 | 2 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 8370 |
| 2007-04-13 | 55,5 | 2 | 1 | wtórny | 204 500 zł | 3685 |
| 2006-07-18 | 95,7 | 3 | 7 | wtórny | 450 000 zł | 4702 |
| 2006-07-11 | 59,9 | 3 | 7 | wtórny | 333 000 zł | 5559 |
| 2006-07-11 | 59,9 | 3 | 7 | wtórny | 333 000 zł | 5559 |
| 2006-06-19 | 74,2 | 4 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 4987 |
| 2006-06-06 | 41,3 | 2 | 3 | wtórny | 238 000 zł | 5763 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Chełmońskiego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 7711 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 440 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Chełmońskiego 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 315 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 360 000 zł (32 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 475 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 530 000 zł (19 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Chełmońskiego 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 83 transakcje z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.