Józefa Chełmońskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7396 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 796 | 14 663 – 15 198 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 5897 | 5573 – 6222 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Chełmońskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-08 | 75,7 | 4 | 2 | wtórny | 1 100 000 zł | 14 531 |
| 2025-09-02 | 39,2 | 3 | 7 | wtórny | 580 000 zł | 14 796 |
| 2025-02-26 | 39,1 | 2 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 15 601 |
| 2023-12-08 | 69,1 | - | 1 | wtórny | 750 000 zł | 10 854 |
| 2023-08-17 | 75,6 | 4 | 4 | wtórny | 774 000 zł | 10 238 |
| 2021-07-22 | 39,1 | 2 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 10 742 |
| 2020-02-05 | 60,2 | 2 | 6 | wtórny | 470 000 zł | 7807 |
| 2017-06-27 | 75,8 | 4 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 6596 |
| 2014-11-26 | 67,1 | 3 | 1 | wtórny | 447 000 zł | 6662 |
| 2014-07-22 | 69 | 3 | 1 | wtórny | 447 000 zł | 6478 |
| 2013-08-13 | 78,2 | 4 | 6 | wtórny | 512 000 zł | 6547 |
| 2013-03-22 | 76,2 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 5249 |
| 2013-03-12 | 60,2 | 3 | 6 | wtórny | 355 000 zł | 5897 |
| 2011-08-16 | 75,6 | 4 | 4 | wtórny | 528 000 zł | 6984 |
| 2009-12-03 | 78,1 | 4 | 5 | wtórny | 500 700 zł | 6411 |
| 2009-10-19 | 75,7 | 4 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 6737 |
| 2007-12-18 | 39,2 | 3 | 7 | wtórny | 364 000 zł | 9286 |
| 2007-12-18 | 39,2 | 3 | 7 | wtórny | 364 000 zł | 9286 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Chełmońskiego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 7396 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 500 350 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Chełmońskiego 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 470 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 400 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 512 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Chełmońskiego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 81% wobec lat 2007 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Chełmońskiego 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.