Józefa Chełmońskiego 7, Warszawa: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8076 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 203 | 15 131 – 15 423 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | 7077 | 6664 – 7648 | 4 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 7056 | 6964 – 7413 | 5 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 8008 | 7350 – 8297 | 3 |
| 2008 | 8681 | 8649 – 8687 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 7439 | 6997 – 7645 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Chełmońskiego 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 59,2 | 3 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 15 203 |
| 2025-03-20 | 35,8 | 1 | 7 | wtórny | 560 000 zł | 15 642 |
| 2025-02-24 | 49,8 | 3 | 2 | wtórny | 750 000 zł | 15 060 |
| 2024-10-21 | 50 | 3 | 2 | wtórny | 730 000 zł | 14 600 |
| 2024-01-17 | 46,3 | 2 | 1 | wtórny | 729 000 zł | 15 745 |
| 2022-06-13 | 76,1 | 4 | 5 | wtórny | 966 995 zł | 12 707 |
| 2020-12-01 | 44,8 | 2 | 2 | wtórny | 465 000 zł | 10 379 |
| 2020-06-15 | 58,8 | 2 | 7 | wtórny | 467 000 zł | 7942 |
| 2019-10-07 | 51 | 2 | 3 | wtórny | 502 000 zł | 9843 |
| 2017-05-31 | 62,4 | 3 | 3 | wtórny | 447 000 zł | 7163 |
| 2017-02-02 | 44,2 | 2 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 7692 |
| 2015-12-15 | 50 | 3 | 2 | wtórny | 374 000 zł | 7480 |
| 2015-02-11 | 46 | 2 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 8152 |
| 2015-01-12 | 45,7 | 2 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 6674 |
| 2015-01-02 | 58,8 | 2 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 6633 |
| 2014-12-12 | 52,3 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7648 |
| 2014-01-23 | 50,1 | 3 | 1 | wtórny | 354 000 zł | 7066 |
| 2013-12-30 | 66,1 | 3 | 6 | wtórny | 490 000 zł | 7413 |
| 2013-12-23 | 63,9 | 4 | 6 | wtórny | 445 000 zł | 6964 |
| 2013-12-23 | 46 | 2 | 6 | wtórny | 390 000 zł | 8478 |
| 2013-08-02 | 32,5 | 1 | 8 | wtórny | 223 000 zł | 6862 |
| 2013-04-26 | 49,6 | 2 | 6 | wtórny | 350 000 zł | 7056 |
| 2012-10-26 | 44 | 2 | 7 | wtórny | 360 000 zł | 8182 |
| 2011-11-18 | 59,1 | 3 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 6937 |
| 2011-05-31 | 44,8 | 2 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 8259 |
| 2010-07-15 | 68,1 | 3 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 8076 |
| 2010-01-13 | 58,3 | 3 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 8148 |
| 2009-10-02 | 39,6 | 2 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 8586 |
| 2009-07-28 | 52,3 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6692 |
| 2009-05-28 | 51,2 | 2 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 8008 |
| 2008-09-05 | 49,9 | 3 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 8617 |
| 2008-04-29 | 45,9 | 2 | 8 | wtórny | 399 000 zł | 8693 |
| 2008-03-18 | 45,5 | 2 | 7 | wtórny | 395 000 zł | 8681 |
| 2007-11-29 | 36,6 | 1 | 2 | wtórny | 319 000 zł | 8716 |
| 2006-12-18 | 44,9 | 2 | 1 | wtórny | 334 000 zł | 7439 |
| 2006-10-16 | 66,2 | 3 | 5 | wtórny | 434 000 zł | 6556 |
| 2006-10-10 | 43,3 | 2 | 8 | wtórny | 340 000 zł | 7852 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Chełmońskiego 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8076 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 400 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Chełmońskiego 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 319 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 382 500 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 440 500 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Chełmońskiego 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 99% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Chełmońskiego 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.