Józefa Chełmońskiego 8, Warszawa: ceny mieszkań

101 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7843 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

7843 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

7128 ‑ 8574 zł/m²

Typowa cena mieszkania

370 000 zł

Transakcje

101

2006–2024

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2024	-	-	2
2023	13 568	12 545 – 13 846	3
2022	10 846	10 686 – 11 651	3
2021	10 458	7639 – 10 900	7
2020	6750	3848 – 9077	4
2019	8326	8174 – 8482	4
2018	7881	7643 – 8226	14
2017	7346	7066 – 7500	9
2016	7120	6780 – 7343	4
2015	7045	6564 – 7210	6
2014	7271	7052 – 7340	8
2013	6684	6623 – 6770	5
2012	7810	7563 – 8151	6
2011	8092	7666 – 8905	8
2010	8000	7964 – 8501	5
2009	-	-	2
2008	8625	8234 – 8690	6
2007	8401	8047 – 8919	3
2006	-	-	2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Józefa Chełmońskiego 8

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2024-06-25	45,6	2	4	wtórny	725 000 zł	15 899
2024-02-06	63,9	3	6	wtórny	875 000 zł	13 693
2023-10-16	46,8	2	1	wtórny	635 000 zł	13 568
2023-09-21	46	2	6	wtórny	530 000 zł	11 522
2023-09-08	35,4	1	1	wtórny	500 000 zł	14 124
2022-10-06	28,1	1	1	wtórny	350 000 zł	12 456
2022-07-04	45,6	2	5	wtórny	480 000 zł	10 526
2022-05-10	46,1	2	2	wtórny	500 000 zł	10 846
2021-12-21	56,6	3	1	wtórny	300 000 zł	5300
2021-11-24	46,1	2	5	wtórny	520 000 zł	11 280
2021-11-19	59,1	3	2	wtórny	304 000 zł	5144
2021-09-13	45,9	2	4	wtórny	480 000 zł	10 458
2021-08-18	58	3	2	wtórny	620 000 zł	10 690
2021-08-02	45,9	2	6	wtórny	510 000 zł	11 111
2021-03-12	45,6	2	4	wtórny	455 000 zł	9978
2020-09-11	48,4	2	3	wtórny	438 000 zł	9050
2020-03-27	66,6	3	8	wtórny	610 000 zł	9159
2020-02-11	49	2	3	wtórny	100 000 zł	2041
2020-01-30	46,5	2	3	wtórny	206 928 zł	4450
2019-12-19	63,4	3	5	wtórny	550 000 zł	8675
2019-07-30	45,9	2	4	wtórny	378 000 zł	8235
2019-06-12	51,8	2	-	wtórny	436 000 zł	8417
2019-01-30	45,3	2	7	wtórny	362 000 zł	7991
2018-12-31	46,6	2	3	wtórny	420 000 zł	9013
2018-12-27	45,9	2	7	wtórny	390 000 zł	8497
2018-12-19	51,8	2	8	wtórny	365 000 zł	7046
2018-11-15	46,9	2	1	wtórny	380 000 zł	8102
2018-08-28	63,5	3	7	wtórny	525 000 zł	8268
2018-08-09	45,6	2	4	wtórny	360 000 zł	7895
2018-08-03	46,1	2	3	wtórny	352 000 zł	7636
2018-07-30	46,3	2	8	wtórny	355 000 zł	7667
2018-07-10	48,5	2	6	wtórny	320 000 zł	6598
2018-06-02	72,2	4	8	wtórny	600 000 zł	8310
2018-05-28	46,4	2	4	wtórny	365 000 zł	7866
2018-04-27	41,1	2	8	wtórny	315 000 zł	7664
2018-04-18	45,9	2	6	wtórny	370 000 zł	8061
2018-03-15	46,2	2	1	wtórny	300 000 zł	6494
2017-12-15	45,5	2	5	wtórny	310 000 zł	6813
2017-08-24	45,6	2	6	wtórny	335 000 zł	7346
2017-08-17	46	2	3	wtórny	295 000 zł	6413
2017-08-03	45,4	2	7	wtórny	327 500 zł	7214
2017-06-27	43,7	2	1	wtórny	325 000 zł	7437
2017-05-31	48,5	2	4	wtórny	365 000 zł	7526
2017-03-03	46,7	2	2	wtórny	330 000 zł	7066
2017-01-27	45,9	2	5	wtórny	360 000 zł	7843
2017-01-19	46	2	5	wtórny	345 000 zł	7500
2016-07-26	48,5	2	6	wtórny	355 000 zł	7320
2016-05-24	45,6	2	4	wtórny	338 000 zł	7412
2016-05-18	45,6	2	5	wtórny	290 000 zł	6360
2016-05-13	86,7	4	5	wtórny	600 000 zł	6920
2015-10-01	45,6	2	4	wtórny	330 000 zł	7237
2015-09-04	45,9	2	5	wtórny	225 000 zł	4902
2015-08-17	63,5	3	4	wtórny	475 000 zł	7480
2015-08-07	48,4	2	6	wtórny	345 000 zł	7128
2015-06-01	55,2	2	8	wtórny	355 000 zł	6431
2015-04-24	86,9	4	4	wtórny	605 000 zł	6962
2014-12-12	49,7	2	1	wtórny	310 000 zł	6237
2014-11-19	45,9	2	7	wtórny	369 000 zł	8039
2014-11-19	55,9	3	5	wtórny	415 000 zł	7424
2014-10-17	46,1	2	2	wtórny	332 500 zł	7213
2014-09-26	46,4	2	4	wtórny	337 650 zł	7277
2014-08-12	58,3	3	4	wtórny	383 000 zł	6569
2014-06-11	46,5	2	3	wtórny	340 000 zł	7312
2014-02-19	45,7	2	7	wtórny	332 000 zł	7265
2013-12-16	47,5	2	1	wtórny	350 000 zł	7368
2013-10-11	56,4	3	2	wtórny	260 000 zł	4610
2013-08-28	48,6	2	2	wtórny	329 000 zł	6770
2013-07-08	45,3	2	7	wtórny	300 000 zł	6623
2013-03-14	59,1	3	2	wtórny	395 000 zł	6684
2012-06-14	46,5	2	3	wtórny	352 000 zł	7570
2012-03-01	53,5	2	1	wtórny	395 000 zł	7383
2012-02-29	28,1	1	1	wtórny	230 000 zł	8185
2012-02-28	64,6	4	2	wtórny	520 000 zł	8050
2012-01-26	45,5	2	6	wtórny	344 000 zł	7560
2012-01-02	63,5	3	7	wtórny	535 000 zł	8425
2011-11-09	49,2	2	2	wtórny	437 500 zł	8892
2011-09-19	47,4	2	1	wtórny	372 000 zł	7848
2011-08-12	45,5	2	6	wtórny	324 000 zł	7121
2011-06-15	46,3	2	8	wtórny	305 000 zł	6587
2011-04-28	46,5	2	3	wtórny	420 000 zł	9032
2011-04-20	40,8	2	8	wtórny	330 000 zł	8088
2011-04-18	47,8	2	6	wtórny	427 500 zł	8944
2011-01-25	45,7	2	7	wtórny	370 000 zł	8096
2010-12-07	58,7	3	3	wtórny	435 000 zł	7411
2010-08-30	58	3	1	wtórny	464 000 zł	8000
2010-05-27	45,6	2	5	wtórny	397 000 zł	8706
2010-02-12	50,1	2	4	wtórny	399 000 zł	7964
2010-01-29	46,7	2	2	wtórny	397 000 zł	8501
2009-12-09	46,5	2	3	wtórny	386 000 zł	8301
2009-10-25	50,1	2	4	wtórny	385 000 zł	7685
2008-10-16	47	2	1	wtórny	403 000 zł	8574
2008-08-26	49,8	2	2	wtórny	395 000 zł	7932
2008-06-17	45,2	2	7	wtórny	393 000 zł	8695
2008-05-26	46,3	2	1	wtórny	375 960 zł	8120
2008-03-12	63,4	3	4	wtórny	550 000 zł	8675
2008-03-07	45,4	2	6	wtórny	407 000 zł	8965
2007-12-28	49,4	2	1	wtórny	415 000 zł	8401
2007-09-13	33,7	2	8	wtórny	318 000 zł	9436
2007-04-18	58,5	3	6	wtórny	450 000 zł	7692
2006-07-31	49,8	2	6	wtórny	310 000 zł	6225
2006-06-14	46,1	2	4	wtórny	280 000 zł	6074

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Chełmońskiego 8 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 7843 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Chełmońskiego 8 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 350 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 360 000 zł (77 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 464 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 600 000 zł (4 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Chełmońskiego 8 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 78% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Chełmońskiego 8 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 101 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.