Józefa Lewartowskiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
39 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9715 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 728 | 17 792 – 20 839 | 3 |
| 2024 | 17 500 | 15 792 – 20 354 | 4 |
| 2023 | 15 590 | 15 012 – 16 632 | 4 |
| 2021 | 12 388 | 11 236 – 13 238 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 8054 | 7921 – 9374 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 9466 | 8673 – 9702 | 6 |
| 2007 | 9705 | 8726 – 10 290 | 3 |
| 2006 | 8042 | 7282 – 8042 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Lewartowskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 37,91 | 2 | 4 | wtórny | 870 000 zł | 22 949 |
| 2025-09-04 | 34,44 | 2 | 5 | wtórny | 645 000 zł | 18 728 |
| 2025-07-08 | 48,65 | 3 | 2 | wtórny | 820 000 zł | 16 855 |
| 2024-07-29 | 37,91 | 2 | 4 | wtórny | 610 000 zł | 16 091 |
| 2024-06-20 | 36,25 | 2 | 4 | wtórny | 895 000 zł | 24 690 |
| 2024-01-09 | 29,88 | 2 | 1 | wtórny | 565 000 zł | 18 909 |
| 2024-01-03 | 36,25 | 2 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 14 897 |
| 2023-12-06 | 36,62 | 2 | 3 | wtórny | 580 000 zł | 15 838 |
| 2023-06-26 | 35,85 | 2 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 15 342 |
| 2023-04-12 | 34,71 | 2 | 3 | wtórny | 660 000 zł | 19 015 |
| 2023-03-15 | 37,44 | 2 | 1 | wtórny | 525 000 zł | 14 022 |
| 2021-08-12 | 34,71 | 2 | 3 | wtórny | 489 000 zł | 14 088 |
| 2021-07-20 | 34,71 | 2 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 12 388 |
| 2021-02-25 | 34,71 | 2 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 10 084 |
| 2020-12-01 | 34,71 | 2 | 5 | wtórny | 335 000 zł | 9651 |
| 2020-08-05 | 36,15 | 2 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 11 480 |
| 2019-11-25 | 34,95 | 2 | 1 | wtórny | 430 300 zł | 12 312 |
| 2017-03-27 | 30,85 | 2 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 9076 |
| 2016-10-14 | 38,61 | 2 | 5 | wtórny | 412 900 zł | 10 694 |
| 2016-07-25 | 38,61 | 2 | 5 | wtórny | 300 700 zł | 7788 |
| 2016-04-14 | 37,87 | 2 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 8054 |
| 2015-08-10 | 38,79 | 2 | 4 | wtórny | 283 000 zł | 7296 |
| 2014-09-26 | 33,08 | 2 | 3 | wtórny | 286 000 zł | 8646 |
| 2013-12-02 | 29,88 | 2 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 9203 |
| 2012-04-24 | 29,88 | 2 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 8534 |
| 2011-02-22 | 36,09 | 2 | 3 | wtórny | 345 000 zł | 9559 |
| 2009-07-31 | 37,05 | 2 | 4 | wtórny | 313 000 zł | 8448 |
| 2008-10-22 | 30,85 | 2 | 2 | wtórny | 286 000 zł | 9271 |
| 2008-10-17 | 23,13 | 1 | 1 | wtórny | 196 000 zł | 8474 |
| 2008-09-22 | 23,13 | 1 | - | wtórny | 186 000 zł | 8042 |
| 2008-06-19 | 30,88 | 2 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 9715 |
| 2008-06-19 | 30,88 | 2 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 9715 |
| 2008-06-05 | 31,67 | 2 | 3 | wtórny | 306 000 zł | 9662 |
| 2007-08-29 | 29,88 | 2 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 9705 |
| 2007-06-21 | 23,91 | 2 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 10 874 |
| 2007-03-09 | 37,44 | 2 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 7746 |
| 2006-10-13 | 23,13 | 1 | 1 | wtórny | 186 000 zł | 8042 |
| 2006-10-13 | 23,13 | 1 | 1 | wtórny | 186 000 zł | 8042 |
| 2006-04-24 | 25,45 | 1 | 5 | wtórny | 166 000 zł | 6523 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Lewartowskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9715 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 313 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Lewartowskiego 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 186 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 345 000 zł (33 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Lewartowskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 133% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Lewartowskiego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.