Józefa Siemieńskiego 13, Warszawa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8126 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 260 | 15 630 – 17 688 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | 7012 | 6387 – 7823 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Siemieńskiego 13
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 36,43 | 3 | 2 | wtórny | 660 000 zł | 18 117 |
| 2025-03-17 | 36,43 | 3 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 13 999 |
| 2025-02-19 | 37,08 | 3 | 5 | wtórny | 640 000 zł | 17 260 |
| 2019-10-04 | 36,3 | 3 | 3 | wtórny | 435 000 zł | 11 983 |
| 2019-02-14 | 36,83 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 8689 |
| 2017-04-13 | 37,08 | 3 | 4 | wtórny | 213 625 zł | 5761 |
| 2017-02-28 | 37,08 | 3 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 7012 |
| 2017-01-27 | 26,06 | 2 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 8634 |
| 2015-08-31 | 36,47 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 8226 |
| 2014-02-06 | 36,3 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 6887 |
| 2013-06-20 | 26,06 | 2 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 7291 |
| 2012-09-26 | 36,43 | 3 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 6176 |
| 2011-09-19 | 35,03 | 3 | 2 | wtórny | 287 000 zł | 8193 |
| 2009-03-31 | 26,06 | 1 | 3 | wtórny | 184 000 zł | 7061 |
| 2008-01-03 | 26,06 | 2 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 8058 |
| 2006-09-21 | 26,06 | 1 | 2 | wtórny | 161 000 zł | 6178 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Siemieńskiego 13 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8126 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 255 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Siemieńskiego 13 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 210 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 300 000 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Siemieńskiego 13 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.