Józefa Siemieńskiego 17, Warszawa: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8382 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 14 569 | 13 666 – 15 696 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 8076 | 6313 – 8303 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 7355 | 6846 – 7879 | 4 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Siemieńskiego 17
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 44,25 | 4 | 8 | wtórny | 569 000 zł | 12 859 |
| 2025-01-29 | 44,25 | 4 | 3 | wtórny | 802 000 zł | 18 124 |
| 2024-07-10 | 44,25 | 4 | 3 | wtórny | 605 000 zł | 13 672 |
| 2024-04-16 | 44,55 | 4 | 6 | wtórny | 689 000 zł | 15 466 |
| 2024-01-22 | 43,96 | 4 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 13 649 |
| 2024-01-05 | 44,55 | 4 | 6 | wtórny | 730 000 zł | 16 386 |
| 2023-08-01 | 25,7 | 1 | 6 | wtórny | 425 000 zł | 16 537 |
| 2023-02-08 | 25,7 | 1 | 5 | wtórny | 460 000 zł | 17 899 |
| 2022-10-17 | 25,7 | 2 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 13 230 |
| 2022-01-04 | 28 | 1 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 14 286 |
| 2021-05-05 | 43,96 | 4 | 1 | wtórny | 458 000 zł | 10 419 |
| 2021-03-09 | 44,55 | 4 | 4 | wtórny | 449 000 zł | 10 079 |
| 2019-07-18 | 25,7 | 2 | 9 | wtórny | 270 000 zł | 10 506 |
| 2018-11-07 | 44,55 | 4 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 8530 |
| 2018-08-31 | 43,96 | 4 | 6 | wtórny | 355 000 zł | 8076 |
| 2018-07-25 | 43,96 | 4 | 6 | wtórny | 200 000 zł | 4550 |
| 2017-06-09 | 25,7 | 2 | 2 | wtórny | 274 000 zł | 10 661 |
| 2017-02-21 | 25,7 | 2 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 7198 |
| 2016-08-01 | 28 | 2 | 4 | wtórny | 202 000 zł | 7214 |
| 2015-12-04 | 44,55 | 4 | 8 | wtórny | 294 000 zł | 6599 |
| 2015-06-19 | 43,73 | 4 | 7 | wtórny | 303 000 zł | 6929 |
| 2015-05-07 | 25,7 | 1 | 6 | wtórny | 200 000 zł | 7782 |
| 2015-04-17 | 25,7 | 2 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 8171 |
| 2013-09-12 | 44,25 | 4 | 9 | wtórny | 170 000 zł | 3842 |
| 2012-01-02 | 44,55 | 4 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 7183 |
| 2012-01-02 | 44,55 | 4 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 7183 |
| 2011-04-27 | 44,25 | 4 | 5 | wtórny | 339 000 zł | 7661 |
| 2011-02-09 | 25,7 | 2 | 7 | wtórny | 239 000 zł | 9300 |
| 2010-11-16 | 44,25 | 4 | 6 | wtórny | 401 000 zł | 9062 |
| 2010-07-23 | 44,55 | 4 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 7856 |
| 2009-07-20 | 26,72 | 1 | 8 | wtórny | 220 000 zł | 8234 |
| 2007-09-27 | 44,25 | 4 | 4 | wtórny | 308 000 zł | 6960 |
| 2006-11-22 | 44,55 | 4 | 9 | wtórny | 300 000 zł | 6734 |
| 2006-08-28 | 25,7 | 2 | 7 | wtórny | 196 000 zł | 7626 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Siemieńskiego 17 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8382 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 329 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Siemieńskiego 17 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 400 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 224 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 355 000 zł (21 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Siemieńskiego 17 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 109% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Siemieńskiego 17 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.