Józefa Siemieńskiego 7, Warszawa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8508 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 7967 | 7727 – 8533 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Siemieńskiego 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 25,4 | 1 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 18 504 |
| 2025-09-18 | 43,24 | 3 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 13 876 |
| 2024-04-17 | 36,6 | 3 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 17 760 |
| 2023-10-09 | 24,73 | 1 | 4 | wtórny | 445 140 zł | 18 000 |
| 2022-02-24 | 25,4 | 1 | 2 | wtórny | 393 500 zł | 15 492 |
| 2021-07-16 | 25,4 | 1 | 1 | wtórny | 202 000 zł | 7953 |
| 2021-05-18 | 25,4 | 1 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 11 417 |
| 2020-06-22 | 25,4 | 1 | 3 | wtórny | 295 000 zł | 11 614 |
| 2019-12-05 | 46,2 | 3 | 2 | wtórny | 379 000 zł | 8203 |
| 2018-10-26 | 36,6 | 3 | 2 | wtórny | 313 000 zł | 8552 |
| 2015-11-24 | 36,6 | 3 | 2 | wtórny | 274 000 zł | 7486 |
| 2012-02-17 | 44,75 | 3 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 7039 |
| 2011-11-24 | 36,6 | 3 | 2 | wtórny | 333 000 zł | 9098 |
| 2011-07-07 | 24,6 | 1 | 1 | wtórny | 196 000 zł | 7967 |
| 2011-01-20 | 44,75 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 7486 |
| 2010-04-22 | 33,32 | 3 | 3 | wtórny | 253 000 zł | 7593 |
| 2009-03-09 | 46,1 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 6508 |
| 2008-04-22 | 25,4 | 1 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 8465 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Siemieńskiego 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 8508 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 314 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Siemieńskiego 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 292 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 324 000 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Siemieńskiego 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.