Józefa Sierakowskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
79 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 22 575 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 23 275 zł/m² (10 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 22 545 | 20 496 – 24 582 | 78 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Sierakowskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 63,59 | 3 | 3 | pierwotny | 1 446 673 zł | 22 750 |
| 2025-12-29 | 35,12 | 1 | 4 | pierwotny | 753 575 zł | 21 457 |
| 2025-12-22 | 64,79 | 3 | 4 | pierwotny | 1 263 405 zł | 19 500 |
| 2025-12-22 | 46,16 | 2 | 8 | pierwotny | 1 216 316 zł | 26 350 |
| 2025-12-18 | 63,61 | 3 | 4 | pierwotny | 1 443 324 zł | 22 690 |
| 2025-12-16 | 56,1 | 3 | 7 | pierwotny | 1 335 180 zł | 23 800 |
| 2025-12-11 | 34,71 | 2 | 7 | pierwotny | 881 634 zł | 25 400 |
| 2025-12-11 | 59,63 | 3 | 3 | pierwotny | 1 250 340 zł | 20 968 |
| 2025-12-10 | 85,93 | 3 | 8 | pierwotny | 2 663 830 zł | 31 000 |
| 2025-11-26 | 57,93 | 2 | 5 | pierwotny | 1 390 320 zł | 24 000 |
| 2025-09-17 | 57,21 | 3 | 6 | pierwotny | 1 261 481 zł | 22 050 |
| 2025-08-21 | 57,05 | 3 | 7 | pierwotny | 1 363 495 zł | 23 900 |
| 2025-08-04 | 28,71 | 1 | 4 | pierwotny | 660 100 zł | 22 992 |
| 2025-07-30 | 59,31 | 3 | 4 | pierwotny | 1 338 923 zł | 22 575 |
| 2025-07-30 | 59,68 | 3 | 3 | pierwotny | 1 210 895 zł | 20 290 |
| 2025-07-29 | 59,63 | 3 | 5 | pierwotny | 1 460 935 zł | 24 500 |
| 2025-07-28 | 57,22 | 3 | 5 | pierwotny | 1 261 701 zł | 22 050 |
| 2025-07-22 | 66,4 | 3 | 3 | pierwotny | 1 328 000 zł | 20 000 |
| 2025-07-17 | 63,68 | 3 | 8 | pierwotny | 1 783 040 zł | 28 000 |
| 2025-07-03 | 57,37 | 3 | 8 | pierwotny | 1 491 620 zł | 26 000 |
| 2025-06-18 | 35,06 | 1 | 3 | pierwotny | 718 525 zł | 20 494 |
| 2025-06-17 | 59,76 | 3 | 8 | pierwotny | 1 646 340 zł | 27 549 |
| 2025-06-17 | 28,22 | 2 | 3 | pierwotny | 578 510 zł | 20 500 |
| 2025-06-13 | 57,45 | 3 | 3 | pierwotny | 1 062 455 zł | 18 494 |
| 2025-06-12 | 86,18 | 4 | 6 | pierwotny | 2 240 680 zł | 26 000 |
| 2025-06-12 | 64,75 | 3 | 3 | pierwotny | 1 257 769 zł | 19 425 |
| 2025-06-11 | 28,69 | 1 | 4 | pierwotny | 647 677 zł | 22 575 |
| 2025-06-10 | 57,06 | 3 | 4 | pierwotny | 1 112 670 zł | 19 500 |
| 2025-06-09 | 59,12 | 3 | 5 | pierwotny | 1 418 880 zł | 24 000 |
| 2025-06-06 | 34,79 | 2 | 8 | pierwotny | 951 500 zł | 27 350 |
| 2025-06-05 | 63,78 | 3 | 5 | pierwotny | 1 550 016 zł | 24 303 |
| 2025-06-04 | 45,94 | 2 | 4 | pierwotny | 895 830 zł | 19 500 |
| 2025-05-29 | 34,75 | 2 | 7 | pierwotny | 934 200 zł | 26 883 |
| 2025-05-29 | 59,65 | 3 | 4 | pierwotny | 1 343 020 zł | 22 515 |
| 2025-05-28 | 34,68 | 2 | 6 | pierwotny | 865 000 zł | 24 942 |
| 2025-05-27 | 34,65 | 2 | 5 | pierwotny | 795 800 zł | 22 967 |
| 2025-05-27 | 34,86 | 2 | 3 | pierwotny | 714 425 zł | 20 494 |
| 2025-05-27 | 64,72 | 3 | 6 | pierwotny | 1 419 957 zł | 21 940 |
| 2025-05-26 | 45,89 | 2 | 5 | pierwotny | 1 007 056 zł | 21 945 |
| 2025-05-22 | 34,66 | 2 | 3 | pierwotny | 709 300 zł | 20 465 |
| 2025-05-20 | 34,29 | 1 | 4 | pierwotny | 665 535 zł | 19 409 |
| 2025-05-20 | 66,28 | 3 | 5 | pierwotny | 1 600 662 zł | 24 150 |
| 2025-05-14 | 34,67 | 2 | 6 | pierwotny | 865 537 zł | 24 965 |
| 2025-05-14 | 56,26 | 3 | 6 | pierwotny | 1 240 533 zł | 22 050 |
| 2025-05-08 | 34,75 | 2 | 5 | pierwotny | 799 250 zł | 23 000 |
| 2025-05-06 | 66,54 | 3 | 4 | pierwotny | 1 406 892 zł | 21 144 |
| 2025-04-24 | 57,42 | 3 | 4 | pierwotny | 1 119 690 zł | 19 500 |
| 2025-04-23 | 63,52 | 3 | 7 | pierwotny | 1 670 576 zł | 26 300 |
| 2025-04-23 | 64,61 | 3 | 7 | pierwotny | 1 563 110 zł | 24 193 |
| 2025-04-16 | 34,8 | 2 | 4 | pierwotny | 785 610 zł | 22 575 |
| 2025-04-04 | 35,03 | 1 | 7 | pierwotny | 917 786 zł | 26 200 |
| 2025-04-04 | 35,05 | 1 | 8 | pierwotny | 963 875 zł | 27 500 |
| 2025-04-04 | 59,25 | 3 | 3 | pierwotny | 1 214 625 zł | 20 500 |
| 2025-03-28 | 56,43 | 3 | 5 | pierwotny | 1 240 533 zł | 21 984 |
| 2025-03-28 | 53,96 | 3 | 3 | pierwotny | 1 127 764 zł | 20 900 |
| 2025-03-27 | 57,3 | 3 | 7 | pierwotny | 1 375 200 zł | 24 000 |
| 2025-03-19 | 33,34 | 2 | 6 | pierwotny | 840 168 zł | 25 200 |
| 2025-03-17 | 33,99 | 1 | 6 | pierwotny | 747 780 zł | 22 000 |
| 2025-03-13 | 34,2 | 1 | 5 | pierwotny | 720 000 zł | 21 053 |
| 2025-03-12 | 57,21 | 3 | 6 | pierwotny | 1 319 934 zł | 23 072 |
| 2025-03-06 | 34,58 | 2 | 4 | pierwotny | 743 470 zł | 21 500 |
| 2025-02-28 | 33,34 | 2 | 7 | pierwotny | 820 464 zł | 24 609 |
| 2025-02-28 | 46 | 2 | 3 | pierwotny | 850 445 zł | 18 488 |
| 2025-02-26 | 33,39 | 2 | 4 | pierwotny | 700 770 zł | 20 987 |
| 2025-02-26 | 33,28 | 2 | 5 | pierwotny | 748 800 zł | 22 500 |
| 2025-02-25 | 57,1 | 3 | 3 | pierwotny | 1 089 240 zł | 19 076 |
| 2025-02-25 | 56,19 | 3 | 3 | pierwotny | 1 039 515 zł | 18 500 |
| 2025-02-21 | 56,16 | 3 | 4 | pierwotny | 1 149 876 zł | 20 475 |
| 2025-02-19 | 34,92 | 1 | 6 | pierwotny | 886 968 zł | 25 400 |
| 2025-02-19 | 34,67 | 2 | 8 | pierwotny | 956 892 zł | 27 600 |
| 2025-02-17 | 56,23 | 3 | 8 | pierwotny | 1 546 996 zł | 27 512 |
| 2025-02-13 | 54,23 | 2 | 4 | pierwotny | 1 137 990 zł | 20 985 |
| 2025-02-10 | 53,96 | 3 | 4 | pierwotny | 1 322 020 zł | 24 500 |
| 2025-01-30 | 33,73 | 1 | 3 | pierwotny | 673 000 zł | 19 953 |
| 2025-01-29 | 64,55 | 3 | 8 | pierwotny | 1 626 660 zł | 25 200 |
| 2025-01-22 | 35,05 | 1 | 5 | pierwotny | 846 458 zł | 24 150 |
| 2025-01-22 | 54,24 | 2 | 3 | pierwotny | 1 029 610 zł | 18 982 |
| 2025-01-20 | 34,2 | 1 | 3 | pierwotny | 631 405 zł | 18 462 |
| 2025-01-15 | 57,96 | 2 | 3 | pierwotny | 1 158 800 zł | 19 993 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Sierakowskiego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 22 575 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 127 764 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 23 275 zł/m² (10 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Sierakowskiego 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 720 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 865 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 337 052 zł (40 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Sierakowskiego 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
10 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 79 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.