Dodaj cenę usługi

Józefa Sowińskiego 24, Warszawa: ceny mieszkań

53 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7490 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7490 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6690 ‑ 10 220 zł/m²
Typowa cena mieszkania
407 506 zł
Transakcje
53
2013–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--2
2024--1
202314 41711 902 – 15 3193
2022--1
202112 96112 105 – 14 0464
2020--2
2019--2
201890498783 – 96343
2017--1
2016--1
201568226452 – 72044
201469036700 – 741814
201365676313 – 688514

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Józefa Sowińskiego 24

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-3056,1822wtórny625 000 zł11 125
2025-08-2062,2836wtórny1 240 000 zł19 910
2025-07-1856,8327wtórny980 000 zł17 244
2024-07-2451,6828wtórny1 020 000 zł19 737
2023-11-1656,7224wtórny920 000 zł16 220
2023-06-2857,5729wtórny830 000 zł14 417
2023-01-2758,5926wtórny550 000 zł9387
2022-12-1651,8528wtórny720 000 zł13 886
2021-11-0856,9327wtórny850 000 zł14 931
2021-07-2958,3827wtórny695 000 zł11 905
2021-05-2868,1933wtórny830 000 zł12 172
2021-03-19101,8149wtórny1 400 000 zł13 751
2020-09-1756,1822wtórny625 000 zł11 125
2020-01-1762,232pierwotny700 000 zł11 254
2019-03-2656,9524wtórny534 000 zł9377
2019-01-0458,924wtórny535 000 zł9083
2018-06-29102,7448wtórny1 050 000 zł10 220
2018-04-0662,4437wtórny565 000 zł9049
2018-02-2756,9422wtórny485 000 zł8518
2017-10-2062,3236wtórny561 000 zł9002
2016-01-2756,7523wtórny450 000 zł7930
2015-04-2724,715wtórny185 000 zł7490
2015-04-1651,8729pierwotny339 000 zł6536
2015-01-2956,7224pierwotny351 664 zł6200
2015-01-2651,9128pierwotny369 000 zł7108
2014-12-1151,8128pierwotny390 000 zł7528
2014-10-3151,8528pierwotny360 000 zł6943
2014-07-0157,5729pierwotny352 731 zł6127
2014-06-0357,3527pierwotny384 245 zł6700
2014-05-2962,4437pierwotny440 000 zł7047
2014-04-2557,327pierwotny392 000 zł6841
2014-04-1157,4526pierwotny384 915 zł6700
2014-04-0235,6219pierwotny290 000 zł8141
2014-03-1835,7718pierwotny280 000 zł7828
2014-03-1157,423pierwotny355 306 zł6190
2014-03-04102,3549pierwotny725 427 zł7088
2014-02-2751,6828pierwotny400 000 zł7740
2014-02-2057,4326pierwotny384 781 zł6700
2014-01-0862,3635pierwotny428 000 zł6863
2013-12-3056,8327pierwotny397 810 zł7000
2013-11-1356,9826pierwotny376 068 zł6600
2013-10-3057,1721pierwotny342 448 zł5990
2013-10-2457,3324pierwotny383 537 zł6690
2013-10-2167,7446pierwotny470 776 zł6950
2013-09-3035,7318pierwotny279 300 zł7817
2013-09-3056,9524pierwotny356 686 zł6263
2013-09-3056,9524pierwotny356 687 zł6263
2013-09-2451,3526pierwotny341 477 zł6650
2013-09-2456,8725pierwotny367 607 zł6464
2013-09-2056,9823pierwotny368 199 zł6462
2013-09-1865,4242pierwotny407 506 zł6229
2013-09-1739,7817pierwotny290 298 zł7298
2013-09-1662,5131pierwotny408 437 zł6534

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Sowińskiego 24 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 7490 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 407 506 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Sowińskiego 24 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 280 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 390 000 zł (35 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 563 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 725 427 zł (5 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Sowińskiego 24 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 157% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Sowińskiego 24 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.