Dodaj cenę usługi

Józefa Sowińskiego 49B, Warszawa: ceny mieszkań

72 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7560 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7560 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6814 ‑ 9256 zł/m²
Typowa cena mieszkania
414 516 zł
Transakcje
72
2018–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202519 80019 388 – 21 6033
202420 23020 013 – 20 4443
202315 62014 369 – 16 0463
2022--1
2021--2
2020--2
201991917927 – 11 1197
201873576600 – 779551

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Józefa Sowińskiego 49B

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-07-2240,8426wtórny775 000 zł18 976
2025-07-1158,0836wtórny1 150 000 zł19 800
2025-03-2826,4911wtórny620 000 zł23 405
2024-10-2846,9836wtórny930 000 zł19 796
2024-10-2846,9634wtórny950 000 zł20 230
2024-04-1245,0228wtórny930 000 zł20 657
2023-10-3166,1731wtórny1 090 000 zł16 473
2023-07-0366,1731pierwotny868 064 zł13 119
2023-05-0458,2637wtórny910 000 zł15 620
2022-09-2370,4937wtórny1 103 000 zł15 648
2021-11-0857,9837wtórny795 000 zł13 712
2021-08-0245,0825wtórny610 000 zł13 531
2020-07-1057,9732wtórny685 000 zł11 816
2020-04-0326,0114wtórny430 000 zł16 532
2019-11-1368,0344pierwotny454 409 zł6680
2019-11-0657,8536pierwotny416 478 zł7199
2019-10-2958,0836wtórny654 000 zł11 260
2019-09-1346,7434wtórny560 000 zł11 981
2019-04-2539,1728wtórny430 000 zł10 978
2019-03-2739,1728wtórny360 000 zł9191
2019-01-3145,5234wtórny394 000 zł8656
2018-12-1465,5945pierwotny427 928 zł6524
2018-12-1443,8126pierwotny334 374 zł7632
2018-11-2947,3428pierwotny340 532 zł7193
2018-11-0643,7521pierwotny322 896 zł7380
2018-11-0643,3737pierwotny331 765 zł7650
2018-11-0547,238pierwotny353 977 zł7500
2018-11-0582,2647pierwotny545 462 zł6631
2018-10-3165,2843wtórny414 484 zł6349
2018-10-3029,1317pierwotny240 748 zł8265
2018-10-3065,444pierwotny447 666 zł6845
2018-10-3065,1946pierwotny428 768 zł6577
2018-10-3070,1841pierwotny463 179 zł6600
2018-10-2945,3835pierwotny331 261 zł7300
2018-10-2939,0424pierwotny303 449 zł7773
2018-10-2940,7324wtórny385 000 zł9452
2018-10-2565,2742pierwotny430 774 zł6600
2018-10-2570,3148pierwotny452 268 zł6432
2018-10-2564,9242pierwotny428 464 zł6600
2018-10-2543,1533pierwotny320 353 zł7424
2018-10-2429,2121pierwotny229 994 zł7874
2018-10-2481,8555pierwotny536 045 zł6549
2018-10-2440,8426pierwotny306 060 zł7494
2018-10-2368,0342pierwotny448 990 zł6600
2018-10-2268,9236pierwotny463 126 zł6720
2018-10-1968,3445pierwotny474 639 zł6945
2018-10-1565,547pierwotny451 473 zł6893
2018-10-1129,3314pierwotny230 906 zł7873
2018-10-0875,8548pierwotny487 389 zł6426
2018-10-0845,0823wtórny411 500 zł9128
2018-10-0365,5343pierwotny460 909 zł7034
2018-10-0129,2613pierwotny235 787 zł8058
2018-09-2757,8237pierwotny425 390 zł7357
2018-09-2738,6821pierwotny302 342 zł7816
2018-09-2640,8128pierwotny305 901 zł7496
2018-09-2557,8134pierwotny407 512 zł7049
2018-09-2558,0932pierwotny373 663 zł6432
2018-09-2425,9312pierwotny210 671 zł8125
2018-09-2443,4335pierwotny325 704 zł7500
2018-09-2126,4911pierwotny215 385 zł8131
2018-09-1929,2715pierwotny234 813 zł8022
2018-09-1765,9634pierwotny414 547 zł6285
2018-09-1427,6317pierwotny227 098 zł8219
2018-09-1229,0916pierwotny231 973 zł7974
2018-09-1147,5626pierwotny354 009 zł7443
2018-09-1129,0318pierwotny240 523 zł8285
2018-09-1140,8123pierwotny297 902 zł7300
2018-09-0640,7324pierwotny300 617 zł7381
2018-08-2147,0234pierwotny358 291 zł7620
2018-07-1945,1327pierwotny290 298 zł6432
2018-07-1745,0823pierwotny289 976 zł6432
2018-07-0458,3638pierwotny375 400 zł6432

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Sowińskiego 49B (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 7560 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 414 516 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Sowińskiego 49B (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 234 813 zł (11 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 328 635 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 425 390 zł (25 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 451 871 zł (16 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Sowińskiego 49B (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 171% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Sowińskiego 49B (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 72 transakcje z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.